承建民房施工合同模板

承建民房施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需新建民房，乙方愿意承建，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同工期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.工程合同总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付方式：

（1）工程款支付比例：____________________%

（2）分阶段支付：

1）开工前支付：____________________元；

2）主体结构封顶时支付：____________________元；

3）竣工验收合格后支付：____________________元；

（3）其他支付事项：____________________

三、施工要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准：

（1）达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准要求；

（2）满足甲方使用要求；

（3）具备相关政府部门验收条件。

四、工期及延期责任

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。

2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金：____________________元。

3.如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，并按实际情况调整工期。

五、工程验收

1.工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格之日起____________________日内向乙方支付竣工款。

3.如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起____________________日内整改，直至合格。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸；

2.相关技术规范；

3.甲方提供的其他资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需新建民房，乙方愿意承建，丙方作为监理单位，对工程进行监督管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同工期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.工程合同总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付方式：

（1）工程款支付比例：____________________%

（2）分阶段支付：

1）开工前支付：____________________元；

2）主体结构封顶时支付：____________________元；

3）竣工验收合格后支付：____________________元；

（3）其他支付事项：____________________

三、施工要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.丙方作为监理单位，负责对工程质量、进度和安全生产进行监督管理。

3.工程质量标准：

（1）达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准要求；

（2）满足甲方使用要求；

（3）具备相关政府部门验收条件。

四、工期及延期责任

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。

2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金：____________________元。

3.如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，并按实际情况调整工期。

五、工程验收

1.工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格之日起____________________日内向乙方支付竣工款。

3.如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起____________________日内整改，直至合格。

六、丙方职责及权利

1.丙方负责对工程进行全程监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.丙方有权要求乙方整改工程质量问题，并有权暂停工程进度。

3.丙方有权对乙方提出的施工方案提出修改意见，并要求乙方进行调整。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方未按质量标准施工，丙方有权要求乙方整改，并有权要求甲方终止合同。

3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、限制条款

1.乙方不得擅自更改施工图纸，如需更改，应经甲方和丙方同意。

2.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

3.乙方不得使用不合格的建筑材料和设备。

九、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方对工程图纸、技术资料等负有保密义务。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.施工图纸；

2.相关技术规范；

3.甲方提供的其他资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保工程质量和进度，保障甲方权益。第三方丙方的介入，有助于提高工程管理水平和质量，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，保障工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需进行基础设施改造，乙方作为施工单位，丙方作为监理单位，对工程进行监督管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同工期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.工程合同总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付方式：

（1）工程款支付比例：____________________%

（2）分阶段支付：

1）开工前支付：____________________元；

2）主体结构封顶时支付：____________________元；

3）竣工验收合格后支付：____________________元；

（3）其他支付事项：____________________

三、施工要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.丙方作为监理单位，负责对工程质量、进度和安全生产进行监督管理。

3.工程质量标准：

（1）达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准要求；

（2）满足甲方使用要求；

（3）具备相关政府部门验收条件。

四、工期及延期责任

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。

2.如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金：____________________元。

3.如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，并按实际情况调整工期。

五、工程验收

1.工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收。

2.验收合格后，甲方应在验收合格之日起____________________日内向乙方支付竣工款。

3.如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起____________________日内整改，直至合格。

六、丙方职责及权利

1.丙方负责对工程进行全程监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.丙方有权要求乙方整改工程质量问题，并有权暂停工程进度。

3.丙方有权对乙方提出的施工方案提出修改意见，并要求乙方进行调整。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等。

3.乙方有权要求甲方解决施工过程中遇到的问题。

4.乙方有权要求丙方公正、客观地执行监理职责。

八、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方提供的施工图纸存在重大错误，导致工程返工，甲方应承担相应责任。

3.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，甲方应向乙方支付违约金。

九、限制条款

1.甲方不得要求乙方进行不合理的变更，如需变更，应经乙方同意。

2.甲方不得随意压缩工期，如需调整工期，应与乙方协商一致。

3.甲方不得使用不合格的建筑材料和设备。

十、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方对工程图纸、技术资料等负有保密义务。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.施工图纸；

2.相关技术规范；

3.甲方提供的其他资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：