中介买卖房屋合同范例

中介买卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________________

（2）房屋坐落：__________________

（3）房屋结构：__________________

（4）房屋面积：__________________

（5）房屋用途：__________________

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为尾款。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后__________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.买方在办理产权过户手续时，应向卖方支付__________________元整的过户费用。

四、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币__________________元整的违约金。

2.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付人民币__________________元整的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件。

2.相关税费缴纳凭证。

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托中介方提供中介服务。

3.中介方同意为买卖双方提供中介服务，并收取中介服务费。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________________

（2）房屋坐落：__________________

（3）房屋结构：__________________

（4）房屋面积：__________________

（5）房屋用途：__________________

二、中介服务

1.中介方作为买方与卖方之间的中介服务提供者，负责促成买卖双方达成交易。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.中介方应在买卖双方签订正式合同前，明确告知双方交易的相关风险。

三、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为尾款。

四、中介服务费

1.中介服务费为成交价格的__________________%，即人民币__________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向中介方支付中介服务费。

五、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后__________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.买方在办理产权过户手续时，应向卖方支付__________________元整的过户费用。

六、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等文件。

2.买方有权在交易过程中对标的房产进行实地查看。

3.买方有权在交易过程中要求卖方提供房产交易相关的政策咨询。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币__________________元整的违约金。

2.如卖方在交易过程中提供虚假信息，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。

3.卖方不得在合同签订后擅自提高房价或以任何形式增加交易成本。

八、中介方的责任

1.中介方应在本合同约定的期限内完成中介服务，并确保交易双方的合法权益。

2.中介方不得泄露买卖双方的商业秘密。

3.中介方在中介服务过程中违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、总结

第三方中介方的介入，旨在保障买卖双方的权益，提高交易透明度，降低交易风险。甲方为主导的合同目的在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时限制乙方在交易过程中的违约行为，维护甲方利益。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并要求买方提供担保服务。

3.担保方同意为买方提供担保，以确保买方按约定支付房款。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________________

（2）房屋坐落：__________________

（3）房屋结构：__________________

（4）房屋面积：__________________

（5）房屋用途：__________________

二、担保服务

1.担保方作为买方提供担保，保证买方按合同约定支付房款。

2.担保方应保证担保额度不低于标的房产成交价格的__________________%。

3.担保方应在买卖双方签订正式合同前，明确告知买方担保服务的具体条款。

三、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为尾款。

四、担保费用

1.担保方提供担保服务的费用为成交价格的__________________%，即人民币__________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向担保方支付担保费用。

五、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后__________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.买方在办理产权过户手续时，应向卖方支付__________________元整的过户费用。

六、乙方的权益保障

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等文件。

3.卖方应保证标的房产的现状与描述相符。

七、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付人民币__________________元整的违约金。

2.如买方在交易过程中提供虚假信息，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应损失。

3.买方不得在合同签订后擅自提高房价或以任何形式增加交易成本。

八、担保方的责任

1.担保方应在本合同约定的期限内履行担保义务，并确保买方按约定支付房款。

2.担保方不得泄露买方的商业秘密。

3.担保方在担保服务过程中违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应