新增物业合同范例

新增物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方新增物业的相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方新增物业位于__________，物业名称为__________，物业面积__________平方米，物业类型为__________。

1.2乙方负责该新增物业的物业管理，包括但不限于物业管理、维修、保洁、安保等工作。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理条例的规定，提供全面、高质量的物业管理服务。

2.2乙方应定期对物业进行检查、维修，确保物业设施设备的正常运行。

2.3乙方应负责物业的清洁、绿化、安保等工作，确保业主的生活环境安全、舒适。

2.4乙方应建立健全物业管理档案，及时掌握业主需求，为业主提供便捷、周到的服务。

三、物业管理费用及支付方式

3.1乙方根据国家规定和物业管理收费标准，制定物业管理服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按时足额支付物业管理费用。物业管理费用支付方式为__________。

3.3甲方逾期支付物业管理费用的，应按每日__________的滞纳金支付滞纳金。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3双方因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理合同补充协议（如有）

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方资质证明文件（如有）

5.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保新增物业的高效管理，特委托第三方主体（以下简称“丙方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方新增物业的管理事宜签订本合同。

一、物业基本情况

1.1甲方新增物业位于__________，物业名称为__________，物业面积__________平方米，物业类型为__________。

1.2乙方负责该新增物业的物业管理，丙方作为甲方委托的第三方主体，参与物业管理活动。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为甲方委托的第三方主体，负责监督乙方履行物业管理职责，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

2.2丙方有权要求乙方提供物业管理相关资料，并对乙方的工作进行定期检查。

2.3丙方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

2.4丙方有权根据甲方授权，代表甲方与乙方进行协商，处理物业管理相关事宜。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理条例的规定，提供全面、高质量的物业管理服务。

3.2乙方有权在合同约定的范围内，自主制定物业管理方案，并报丙方审核。

3.3乙方有权在物业管理过程中，根据实际情况调整服务内容，但需报丙方批准。

3.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

4.2甲方有权要求丙方监督乙方履行物业管理职责，确保乙方服务质量。

4.3甲方有权要求乙方在发现物业管理问题后，及时整改并报告丙方。

4.4甲方有权要求丙方定期向其报告物业管理情况，包括乙方服务质量和违约情况等。

五、物业管理费用及支付方式

5.1乙方根据国家规定和物业管理收费标准，制定物业管理服务收费标准，经甲方和丙方同意后执行。

5.2甲方应按时足额支付物业管理费用。物业管理费用支付方式为__________。

5.3甲方逾期支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金__________元。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时足额支付物业管理费用的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3乙方在物业管理过程中，如有损害甲方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在物业管理过程中，不得擅自改变物业管理方案，如需调整，应经甲方和丙方同意。

6.5乙方在物业管理过程中，不得损害业主利益，如有违反，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

8.2任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理合同补充协议（如有）

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方资质证明文件（如有）

5.其他相关文件（如有）

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体，强化甲方权益保障，确保新增物业的高效管理。丙方作为甲方委托的第三方主体，参与物业管理活动，监督乙方履行物业管理职责，维护甲方合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，规范乙方行为，降低违约风险。本合同的签订，有利于优化物业管理模式，提高物业管理水平，为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，确保物业管理服务的质量和权益，特委托第三方主体（以下简称“丙方”）与甲方（以下简称“甲方”）就乙方新增物业的管理事宜签订本合同。

一、物业基本情况

1.1乙方新增物业位于__________，物业名称为__________，物业面积__________平方米，物业类型为__________。

1.2甲方负责该新增物业的物业管理，丙方作为乙方委托的第三方主体，参与物业管理活动，代表乙方行使部分权利和监督甲方履行义务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为乙方委托的第三方主体，代表乙方参与物业管理决策，监督甲方履行物业管理职责，确保乙方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲方提供物业管理相关资料，并对甲方的工作进行定期检查。

2.3丙方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方立即整改，并有权向乙方报告。

2.4丙方有权根据乙方授权，代表乙方与甲方进行协商，处理物业管理相关事宜。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理条例的规定，提供全面、高质量的物业管理服务。

3.2甲方有权在合同约定的范围内，自主制定物业管理方案，并报丙方审核。

3.3甲方有权在物业管理过程中，根据实际情况调整服务内容，但需经丙方同意。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

4.2乙方有权要求丙方监督甲方履行物业管理职责，确保甲方服务质量。

4.3乙方有权要求甲方在发现物业管理问题后，及时整改并报告丙方。

4.4乙方有权要求丙方定期向其报告物业管理情况，包括甲方服务质量和违约情况等。

五、物业管理费用及支付方式

5.1甲方根据国家规定和物业管理收费标准，制定物业管理服务收费标准，经乙方和丙方同意后执行。

5.2乙方应按时足额支付物业管理费用。物业管理费用支付方式为__________。

5.3乙方逾期支付物业管理费用的，应向甲方支付违约金__________元。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3甲方在物业管理过程中，如有损害乙方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

6.4甲方在物业管理过程中，不得擅自改变物业管理方案，如需调整，应经乙方和丙方同意。

6.5甲方在物业管理过程中，不得损害乙方利益，如有违反，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

8.2任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理合同补充协议（如有）

3.乙方授权委托书（如有）

4.甲方资质证明文件（如有）

5.其他相关文件（如有）

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体，强化乙方权