海南长期租房合同范例

海南长期租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省_________市_________区_________路的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：海南省_________市_________区_________路_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修：_________。

5.房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并退还已支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，有权按照合同约定使用房屋及其配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方负责房屋及配套设施的维修保养，乙方应承担维修保养费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供房屋或配套设施，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金。

（2）如甲方提前解除合同，应提前_________日通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.出现以下情况之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续租。

（2）房屋被依法拆除或征用。

（3）房屋及配套设施存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足使用要求。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明文件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.乙方工作单位出具的收入证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省_________市_________区_________路_________号的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：海南省_________市_________区_________路_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修：_________。

5.房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同，并退还已支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后_________日内，向甲方支付相当于损失金额的赔偿金。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.甲方有权要求乙方爱护房屋及配套设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定将房屋及配套设施恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、装修及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方如未按合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用或承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.出现以下情况之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续租。

（2）房屋被依法拆除或征用。

（3）房屋及配套设施存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足使用要求。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险。

2.第三方担保方的存在，有助于维护甲方的权益，确保租赁合同的履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过合同条款的设定，确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，有利于维护房屋的完好，确保房屋价值不受损失。

3.甲方通过合同条款的设定，有利于提高租赁市场的规范程度，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省_________市_________区_________路_________号的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为提高租赁管理的专业性和效率，丙方同意作为第三方管理方，负责房屋的日常管理服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：海南省_________市_________区_________路_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修：_________。

5.房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方管理责任

1.丙方负责房屋的日常管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安全保障等。

2.丙方应确保房屋及配套设施的完好，如因丙方管理不善造成损坏，丙方应负责修复或赔偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业、高效的租赁管理服务。

2.乙方有权要求丙方定期向其报告房屋管理情况，确保其知情权。

3.乙方有权要求丙方在紧急情况下及时处理房屋相关事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方如擅自解除合同，应提前_________日通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方如未按合同约定提供配套设施，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

4.甲方不得干预丙方的日常管理服务，如需调整，应与丙方协商一致。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.出现以下情况之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续租。

（2）房屋被依法拆除或征用。

（3）房屋及配套设施存在安全隐患，经丙方整改后仍无法满足使用要求。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过合同条款的设定，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过主导合同条款，有利于