欠款抵押房产合同范例

欠款抵押房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意为甲方提供贷款。为确保乙方债权的实现，甲方自愿以其拥有所有权的房产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产价值：人民币__________元整（大写：____________________元整）

二、抵押物权利转移

1.甲方同意将上述抵押物权利转让给乙方，乙方取得抵押物的所有权。

2.乙方在取得抵押物所有权后，有权对该抵押物进行占有、使用、收益和处分。

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________元整）

2.还款方式：甲方应于借款到期后__________个工作日内，一次性偿还全部本金及利息。

3.利息计算方式：按年利率__________%计算，逾期还款按日利率__________%计算。

四、抵押物保管

1.乙方在取得抵押物所有权后，负责对该抵押物进行妥善保管。

2.乙方在保管期间，不得擅自处分抵押物，不得损害抵押物的价值。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并追究甲方违约责任。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权追回抵押物，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）房产产权证复印件；

（三）借款合同；

（四）抵押物评估报告；

（五）其他双方认为必要的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意为甲方提供贷款。为保障乙方债权的实现，甲方同意以其拥有所有权的房产作为抵押物，丙方作为担保人，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产价值：人民币__________元整（大写：____________________元整）

二、抵押物权利转移

1.甲方同意将上述抵押物权利转让给乙方，乙方取得抵押物的所有权。

2.乙方在取得抵押物所有权后，有权对该抵押物进行占有、使用、收益和处分。

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________元整）

2.还款方式：甲方应于借款到期后__________个工作日内，一次性偿还全部本金及利息。

3.利息计算方式：按年利率__________%计算，逾期还款按日利率__________%计算。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方应确保在甲方未能按时偿还借款本息时，立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其代为偿还的全部款项。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对抵押物的占有、使用、收益权，乙方未经甲方同意不得擅自处分抵押物。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内提供合理的还款计划，并保证借款用途的合法性。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在借款期间，不得将借款用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）房产产权证复印件；

（三）借款合同；

（四）抵押物评估报告；

（五）丙方担保承诺书；

（六）其他双方认为必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受侵害。本合同在保障乙方债权的同时，赋予甲方更多权益，如抵押物的占有、使用、收益权，以及要求乙方提供合理还款计划等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。甲方作为主导方，通过此合同实现以下目的和意义：

1.确保借款用途的合法性，避免资金被挪用；

2.在乙方违约时，甲方能够及时采取法律手段维护自身权益；

3.通过丙方的担保责任，增加债权实现的可能性，降低风险。

甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护合同关系的稳定和权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意为甲方提供贷款。为保障乙方债权的实现，甲方同意以其拥有所有权的房产作为抵押物，丙方作为担保人，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产价值：人民币__________元整（大写：____________________元整）

二、抵押物权利转移

1.甲方同意将上述抵押物权利转让给乙方，乙方取得抵押物的所有权。

2.乙方在取得抵押物所有权后，有权对该抵押物进行占有、使用、收益和处分。

三、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________元整）

2.还款方式：甲方应于借款到期后__________个工作日内，分期偿还全部本金及利息。

3.利息计算方式：按年利率__________%计算，逾期还款按日利率__________%计算。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方应确保在甲方未能按时偿还借款本息时，立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其代为偿还的全部款项。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对抵押物的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权优先从抵押物中受偿。

2.乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，并有权监督借款的使用情况。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在借款期间，不得将借款用于非法用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）房产产权证复印件；

（三）借款合同；

（四）抵押物评估报告；

（五）丙方担保承诺书；

（六）其他双方认为必要的文件。

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位，其目的和意义如下：

1.