市区房产转让合同范例

市区房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于市区（具体地址：____________________）的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方自愿将该标的房产转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于市区（具体地址：____________________），房产证号：____________________。

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

3.标的房产的土地使用权性质为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付转让款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.乙方在支付首期转让款后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。

4.乙方在支付剩余转让款后，甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、标的房产的交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并积极配合乙方办理产权过户手续。

3.乙方在收到标的房产后，应及时办理产权过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让款的__%。

2.乙方未按本合同约定的时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让款的__%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于市区（具体地址：____________________）的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方自愿将该标的房产转让给乙方。为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于市区（具体地址：____________________），房产证号：____________________。

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

3.标的房产的土地使用权性质为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付转让款的__%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.乙方在支付首期转让款后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.担保方有权要求乙方按本合同约定的时间支付转让款，如乙方未按约定支付，担保方有权代为支付。

3.担保方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件及办理产权过户手续的相关资料。

四、标的房产的交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并积极配合乙方办理产权过户手续。

五、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付首期转让款前，保留标的房产的占有权及使用权。

2.甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供相应的付款能力证明。

3.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部转让款。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让款的__%。

2.乙方在支付首期转让款前，未经甲方同意，不得以任何形式转让或抵押标的房产。

3.乙方在办理产权过户手续前，未经甲方同意，不得对标的房产进行装修、改建或变更用途。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行，同时降低交易过程中的风险。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于市区（具体地址：____________________）的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产转让给乙方。为满足乙方的融资需求，丙方愿意为乙方的购房款提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于市区（具体地址：____________________），房产证号：____________________。

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

3.标的房产的土地使用权性质为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方通过丙方融资，以分期付款的方式支付转让款。

3.乙方应在签订本合同之日起__日内向丙方支付首期融资款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、融资方责任及权利

1.丙方同意为乙方的购房款提供融资，融资总额为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.丙方有权要求乙方按本合同约定的时间和金额支付融资款。

3.丙方有权在乙方未按时支付融资款时，采取必要措施，包括但不限于催收、罚息等。

四、标的房产的交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并积极配合乙方办理产权过户手续。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在支付首期融资款后，取得标的房产的占有权和使用权。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件，确保交易安全。

3.乙方有权在支付全部融资款后，办理标的房产的产权过户手续，取得完全产权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让款的__%。

2.甲方在未收到乙方全部融资款前，未经乙方同意，不得以任何形式转让或抵押标的房产。

3.甲方未经乙方同意，不得对标的房产进行任何形式的装修、改建或变更用途。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起