许可证转租合同样例

合同编号：__________许可证转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______丙方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方持有由丙方出租的位于_______的租赁物业的租赁权，且甲方拟将其租赁物业的部分或全部转租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，现甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方将其租赁物业的_______（具体位置、面积等）转租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条转租条件3.1乙方在租赁期间应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物业的用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物业，并承担因保管不善导致的一切损失。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第四条维修责任4.1甲方应在租赁期间负责租赁物业的日常维修和保养。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。第五条转租终止5.1租赁期满或乙方提前解除租赁合同的，乙方应将租赁物业交还给甲方。5.2乙方逾期不归还租赁物业的，甲方有权采取必要措施收回租赁物业，并要求乙方支付逾期使用费。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额每日加收_______%的滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（转租人）：_______丙方（出租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁物业的描述要准确详细，包括具体位置、面积等。2.租金标准、支付方式和时间要明确，确保乙方按时支付租金。3.转租条件要明确规定，如不得擅自改变租赁物业的用途等。4.维修责任要明确划分，确保租赁物业的正常使用。5.转租终止条件和违约责任要详细说明，以维护各方的权益。6.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。解决办法：1.对于租赁物业的描述不清楚的问题，可以重新协商并补充具体描述。2.若乙方逾期支付租金，可以按照合同约定每日加收滞纳金，或通过法律途径解决。3.如乙方擅自改变租赁物业用途，甲方可以要求乙方恢复原状或承担相应责任。4.若租赁物业损坏，可以协商修复责任方并承担修复费用。5.若乙方逾期不归还租赁物业，甲方可以采取必要措施收回租赁物业，并要求乙方支付逾期使用费。6.对于合同履行过程中的争议，可以先尝试友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.租赁物业：指甲方从丙方租赁的房产，包括房屋及其附属设施和场地。2.转租：指甲方将其租赁的物业部分或全部转租给乙方使用的行为。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁物业进行维修和保养的责任。5.违约责任：指任何一方违反合同约定应承担的法律责任。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按逾期金额每日加收的违约金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁物业内饲养宠物，应事先征得甲方和丙方同意，并遵守相关宠物管理规定。补充条款包括宠物种类、数量限制、宠物扰民处理等。2.房屋改造：乙方如需对租赁物业进行改造或装修，应提前向甲方申请，并取得丙方同意。补充条款包括改造范围、费用承担、恢复原状要求等。3.共同居住人：若乙方拟将租赁物业转租给他人共同居住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款包括共同居住人身份、居住期限等。4.经营活动：乙方如需在租赁物业内进行经营活动，应事先取得甲方和丙方同意。补充条款包括经营范围、许可证办理、噪音污染处理等。5.提前解约：若乙方因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前通知甲方，并支付违约金。补充条款包括提前解约通知期限、违约金计算等。6.物业损坏赔偿：若乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物业损坏，需承担修复费用