买卖二零二四年度工业厂房合同

买卖二零二四年度工业厂房合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条工业厂房的基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途第三条交付及验收3.1交付时间3.2交付方式3.3验收标准第四条价格及支付4.1厂房价格4.2支付方式4.3支付时间第五条售后服务5.1保修期限5.2维修服务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：X工业发展有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2买受人信息1.2.1名称：X科技有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：第二条工业厂房的基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房位于省市区路号2.1.2厂房所处的地理位置、交通情况等详细描述2.2厂房面积2.2.1厂房建筑总面积为平方米2.2.2厂房分摊的共有面积及其占比等详细描述2.3厂房用途2.3.1厂房规划用途为工业生产2.3.2买受人购买厂房后不得擅自改变其用途第三条交付及验收3.1交付时间3.1.1出卖人应于年月日前将厂房交付给买受人3.2交付方式3.2.1出卖人应将厂房钥匙及所有权证明交付给买受人3.3验收标准3.3.1厂房交付时应符合国家及行业规定的相关标准和要求3.3.2买受人应按合同约定对厂房进行验收，并将验收结果通知出卖人第四条价格及支付4.1厂房价格4.1.1厂房的交易价格为人民币万元整4.1.2买受人应按合同约定分阶段支付购买价款4.2支付方式4.2.1买受人可采用银行转账、支票等方式支付价款4.3支付时间4.3.1买受人应于年月日前支付全部购买价款第五条售后服务5.1保修期限5.1.1出卖人应对厂房的土建工程、安装工程及设备设施提供个月的保修期5.2维修服务5.2.1出卖人在保修期内负责对出现的质量问题进行维修第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2解除条件6.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁地点8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为省市第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2终止条件9.2.1在合同有效期内，如双方履行完毕合同约定的全部义务，本合同终止9.3解除条件9.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2泄露后果10.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任第十二条合同的附件12.1附件内容12.1.1附件包括厂房所有权证明、规划用途证明等文件12.2附件的有效性12.2.1附件与合同具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中形成的其他书面协议、补充协议等均为本合同不可分割的一部分第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于年月日签署14.2签署地点14.2.1本合同于省市区路号签署第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方概念10.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等10.2第三方介入情形10.2.1包括但不限于中介服务、评估鉴定、融资贷款、监管审查等第十一条第三方责任11.1第三方介入协议11.1.1甲乙方与第三方签订的介入协议应为本合同不可分割的一部分11.2第三方责任限额11.2.1第三方对甲乙方的责任限额为其介入协议中约定的金额或义务范围11.3第三方义务11.3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行第十二条第三方与甲乙方的关系12.1第三方与甲乙方的权益划分12.1.1第三方介入的目的是协助甲乙方完成合同的履行，不享有合同权益12.1.2第三方介入不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方对彼此的权利义务负责12.2第三方与甲乙方的责任划分12.2.1第三方因履行介入协议产生的责任由第三方承担12.2.2第三方未履行介入协议，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任第十三条第三方介入的变更与解除13.1第三方介入变更13.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙方应签订书面变更协议13.2第三方介入解除13.2.1如第三方因故不能继续履行介入协议，甲乙方可协商解除第三方介入13.3第三方介入解除后的处理13.3.1解除第三方介入后，甲乙方应重新协商确定后续履行的方案第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方违约14.1.1如第三方未按介入协议约定履行义务，应承担违约责任14.2甲乙方违约14.2.1如甲乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任第十五条第三方介入的争议解决15.1争议解决方式15.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决15.2仲裁地点15.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十六条第三方介入的附加条款16.1附加条款内容16.1.1包括但不限于第三方的权利义务、违约责任、保密条款等16.2附加条款的有效性16.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力第十七条甲乙方与第三方之间的其他约定17.1其他约定内容17.1.1甲乙方与第三方之间形成的其他书面协议、补充协议等均为本合同不可分割的一部分第十八条第三方介入的签署18.1签署日期18.1.1本合同附件关于第三方介入的协议于年月日签署18.2签署地点18.2.1本合同附件关于第三方介入的协议于省市区路号签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明1.1证明甲乙双方所交易的工业厂房的所有权归属附件二：厂房规划用途证明1.2证明工业厂房的规划用途为工业生产附件三：厂房交付验收报告1.3报告内容包括厂房的交付时间、交付方式及验收标准等附件四：购买价款支付凭证1.4证明买受人按合同约定分阶段支付购买价款附件五：售后服务保修卡1.5保修卡内容包括保修期限、维修服务等附件六：合同变更协议1.6证明合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议附件七：不可抗力事件证明1.7证明不可抗力事件的发生及对合同履行产生的影响附件八：争议解决协议1.8协议内容包括争议解决方式、仲裁地点等说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.1出卖人未按合同约定时间交付厂房2.2出卖人未按合同约定提供售后服务2.3买受人未按合同约定支付购买价款2.4买受人未按合同约定使用厂房2.5双方未按合同约定履行其他义务违约责任认定：2.6出卖人违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等2.7买受人违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等2.8双方根据本合同有第三方介入时，第三方未按介入协议约定履行义务，应承担违约责