常见个人商铺租赁合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商铺基本信息1.1商铺位置：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号商铺1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无遗留物品后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合租赁用途，具备相应的供电、供水、排水、通讯等基础设施。5.2甲方应依法履行商铺的所有权，确保乙方合法使用商铺。5.3甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用商铺，进行合法经营。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。6.3乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保商铺符合租赁用途，具备相应的基础设施。2.乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。3.乙方逾期支付租金或迁离商铺的，应支付滞纳金或违约金。4.双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。5.双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。解决办法：1.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.如发生纠纷，进行友好协商，协商无果后可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将物品租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定数额的钱款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场景：乙方希望在租赁期间内举办商场促销活动，可能需要搭建临时展台或悬挂宣传横幅。补充条款：乙方应在甲方同意后方可进行促销活动，并确保活动期间商铺的正常经营。活动结束后，乙方应立即恢复商铺原状，不得对商铺造成损坏。2.商铺装修：场景：乙方为了提升商铺形象，计划进行装修改造。补充条款：乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应承担由此产生的费用，并确保装修工程不影响甲方及其他商户的正常经营。3.不可抗力因素：场景：因自然灾害、政府政策等原因导致乙方无法正常经营。补充条款：如遇不可抗力因素，导致乙方无法履行合同义务，双方可协商暂停或终止合同履行。具体处理办法双方可根据实际情况协商确定。4.商铺转让：场景：乙方希望在租赁期间内将商铺转让给第三方。补充条款：乙方应在转让前一个月内向甲方书面告知，并取得甲方书面同意。转让后的合同主体仍为乙方，甲方与乙方之间的合同关系不变。附件列表