土地租赁协议书模板示例

合同编号：__________土地租赁协议书甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：根据我国土地管理法规，该土地使用权证载明的用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，租金共计为每月_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.2乙方应合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。4.3乙方在使用土地期间，应遵守我国法律法规，不得进行违法建设、非法经营等活动。第五条维修及保养5.1甲方负责土地及土地上现有设施的维修和保养，确保土地及设施处于良好状态。5.2乙方应合理使用土地及设施，不得故意损坏。如乙方造成损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理与土地租赁相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供土地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项：1.租赁土地的用途必须明确，并在协议中载明。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。2.租金支付方式和时间应明确，乙方应按时支付租金。3.乙方应合理利用土地资源，遵守我国法律法规，不得进行违法建设、非法经营等活动。4.乙方应自行办理与土地租赁相关的保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人。5.双方应履行协议中的约定，如违反协议，应承担相应的违约责任。二、解决办法：1.双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用土地的时间长度。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：乙方租用的土地用于农业种植，需保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。甲方应提供符合农业种植的水电供应，并保障水利设施的正常运行。2.商业经营：乙方租用的土地用于商业经营，需按照商业用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。甲方应提供必要的商业配套设施，如水电供应、卫生间、消防设施等。3.临时活动：乙方租用的土地用于举办临时活动，如音乐节、市集等，需提前向甲方申请，并经甲方同意。甲方应保证临时活动期间的安全和秩序，并提供必要的安全措施。4.建设施工：乙方租用的土地用于建设施工，需按照建设用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。甲方应提供建设所需的基础设施，如水电供应、施工道路等，并保障施工期间的水电供应稳定。附件列表：1.土地使用权证复印