社区装修工程承包协议

合同编号：__________一、工程内容1.1本工程位于_______（地址），装修面积为_______平方米。1.2工程包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电线路改造、卫浴设备安装等，具体内容详见附件《社区装修工程明细表》。1.3乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，确保工程质量和安全。二、工程期限2.1工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之五。三、工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容、工程量和质量标准完成工程。工程质量应符合国家及行业标准。3.2工程完工后，甲方有权要求乙方进行工程质量保修，保修期限自工程完工之日起计算，保修期限为_______年。3.3在保修期限内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______个工作日内到达现场进行修复，否则甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。四、工程款项4.1双方同意，本工程的合同总金额为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总金额的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总金额的_______%作为进度款；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总金额的_______%作为尾款。4.3乙方应向甲方提供等额的正式发票。五、验收及争议解决5.1工程完工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.2双方应共同签署《工程验收单》，作为工程合格的依据。5.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1乙方应按照甲方要求，对施工现场进行围挡、安全防护等，确保施工安全。6.2乙方应严格按照国家及地方的相关规定，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。6.3乙方不得将本工程的任何部分转包给第三方。6.4双方应对工程的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、合同的生效、变更和解除7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2任何一方不得擅自变更或解除本协议。如双方确需变更或解除本协议，应协商一致，并签订书面协议。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：《社区装修工程明细表》注意事项：1.明确工程内容和范围：确保合同中详细列明工程的具体内容、工程量和质量标准，避免后期因理解不一致而产生纠纷。2.工程期限：明确工程的开工、竣工日期，以及工期延误的违约金计算方式，合理规划工程进度。3.工程质量：约定工程质量保修期限和保修责任，确保乙方在保修期内对工程质量问题负责。4.工程款项：详细约定付款方式、进度及发票提供，确保甲方按时支付款项。5.验收和争议解决：明确工程验收标准和程序，约定争议解决方式，如协商不成可提起诉讼。6.其他约定：包括乙方对施工现场的安全、环保措施，保密信息保护，以及不得转包等条款。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律法规。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。3.保修期限：指乙方对工程质量问题承担修复责任的期限，通常自工程完工之日起计算。4.验收合格：指工程质量、安全、进度等各项指标均达到合同约定的标准，甲方予以认可。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。6.保密信息：指合同履行过程中双方约定的需予以保密的信息，如商业秘密、技术资料等。特殊应用场合：1.社区老年人活动中心装修：针对老年人使用的特殊需求，增加无障碍设施，如电梯、防滑地面等。2.社区儿童游乐区装修：考虑到儿童安全，增加儿童游乐设施的安全标准，如防护网、软装等。3.社区健身房装修：针对健身房的特殊需求，增加健身设备的安装和运动地板的铺设。4.社区图书馆装修：针对图书馆的特殊需求，增加书架的安装、防尘措施等。5.社区会议室装修：考虑到会议的需要，增加投影仪、音响设备等会议设备的安装。附件列表：1.社区装修工程明细表2.工程设计图纸3.工程质量标准和要求4.施工安全规范5.环保措施方案6.设备安装明细表7.工程进度计划表8.付款计划和时间表9.工程验收标准和方法10.保密信息协议补充条款：1.对于社区老年人活动中心的装修，乙方应按照甲方的要求，增加无障碍设施，如电梯、防滑地面等，确保老年人的安全和便利。2.对于社区儿童游乐区的装修，乙方应按照甲方的要求，增加儿童游乐设施的安全标准，如防护网、软装等，确保儿童的安全。3.对于社区健身房的装修，乙方应按照甲方的要求，安装健身设备