厂房租赁合同格式

合同编号：__________厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构及设施：_______（详细描述厂房的结构及设施）。1.3甲方拥有上述厂房的完全产权，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方厂房仅用于_______（用途），不得用于任何违法活动。4.2乙方如需改变厂房用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。第五条维修责任5.1甲方负责保障厂房的基本设施正常运行，并对厂房进行定期维修、保养。5.2乙方应合理使用厂房及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。5.3租赁期满后，乙方按照现状将厂房及设施交还给甲方。第六条保险6.1乙方应于租赁开始之日起_______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物价值的_______%。6.2乙方应将甲方作为第一受益人，并保证保险合同的有效性。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.厂房租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。3.乙方应合理使用厂房，遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变用途。4.乙方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.双方应按时履行维修责任，确保厂房及设施的正常使用。6.乙方应购买相应的保险，并将甲方列为第一受益人。7.双方应严格履行合同条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、租赁、交易等行为。3.租赁：是指出租方将物品或者空间提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：是承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：是一方违约时，根据法律规定或者合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：是债务人逾期不履行债务时，根据法律规定或者合同约定向债权人支付的额外费用。7.保险：是一种风险管理工具，通过支付保险费，将风险转移给保险公司，以获得保险公司在发生保险事故时的赔偿。特殊应用场合：1.乙方为生产企业，需在厂房内进行生产线作业。补充条款：1.1乙方应在厂房内设置符合安全生产条件的安全防护设施，确保生产过程的安全。2.1乙方生产过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照相关法律法规进行处理，不得污染环境。2.乙方为科研机构，需在厂房内进行实验室研究。补充条款：2.1乙方应在厂房内设置符合实验室安全标准的设施，确保研究过程的安全。2.2乙方进行实验过程中产生的危险化学品等，应按照相关法律法规进行储存、运输和管理。3.乙方为仓储物流企业，需在厂房内进行货物仓储。补充条款：3.1乙方应在厂房内设置符合仓储安全标准的设施，确保货物安全。3.2乙方进行仓储过程中，应按照相关法律法规进行操作，确