店面租赁合同书格式

合同编号：__________店面租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：具体见附件第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，具备法律法规规定的相关条件。（2）负责店面的物业管理，确保店面的水、电、消防等设施正常运行。（3）租赁期间，店面如有特殊情况需要提前终止租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守店面的物业管理规定。（2）合法经营，不得从事法律法规禁止的经营活动。（3）妥善保管店面内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面租赁合同应符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.合同中应明确店面的地址、面积、现有设施等基本情况，以确保双方的权益。3.租赁期限、租金及支付方式应详细约定，避免后期发生纠纷。4.合同中应明确甲乙双方的权利义务，包括物业管理、设施保管等。5.违约责任应明确约定，以维护双方的合法权益。6.争议解决方式应明确，一般推荐友好协商解决，协商不成再提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面并有权使用店面的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合1：商场内的店铺租赁附件列表：商场平面图、商家名单、商场管理制度等。应用场合2：店铺转让租赁补充条款：若甲方将店铺转让给第三方，需提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。若乙方同意转让，新出租方应继续履行本合同约定的义务；若乙方不同意转让，甲方应承担相应的违约责任。附件列表：店铺转让证明、新出租方身份证明等。应用场合3：店铺装修期间补充条款：在店铺装修期间，甲方应允许乙方暂时停业，无需支付租金。装修期间，乙方应确保施工安全，遵守相关规定，避免对商场其他商家造成影响。附件列表：装修方案、施工许可证等。应用场合4：租赁期满后的续约补充条款：租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：续约合同、租金调整证明等。应用场合5：乙方经营范围变更补充条款：如乙方需变更经营范围，应提前