2024年售楼部装饰装修工程施工合同

2024年售楼部装饰装修工程施工合同一、工程概况1.1工程名称：售楼部装饰装修工程1.2工程地点：项目售楼部1.3工程规模：平方米1.4工程总投资：人民币万元二、合同双方2.1甲方（售楼部）：房地产开发有限公司2.2乙方（施工方）：装饰装修工程有限公司三、工程内容3.1本次工程主要包括售楼部的室内外装修、装饰、设施安装等，具体内容如下：（1）室内装修：主要包括墙面、地面、天花板的处理，以及门窗的安装；（2）装饰：主要包括家具、灯具、窗帘等装饰品的采购和安装；（3）设施安装：主要包括空调、热水器、净水器等设备的安装。3.2乙方应按照甲方的要求，完成上述工程的施工，并保证工程质量。四、工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，制定详细的施工进度计划，并在合同签订后5个工作日内提交给甲方审批；4.2乙方应严格按照审批后的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成；4.3甲方应按照乙方的施工进度计划，提供相应的施工场地、材料和人员，确保工程顺利进行。五、工程质量5.1乙方应按照甲方的要求，采用合格的材料和工艺进行施工，确保工程质量；5.2乙方应指派专业人员进行现场施工指导，并对施工过程进行全程监控；5.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并对工程质量进行评估；5.4工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，甲方对工程质量予以确认。六、工程造价6.1乙方向甲方提供的工程预算，应详细列出工程各项费用的明细，甲方对预算进行审批；6.2工程造价包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等；6.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程决算，甲方对决算进行审计。七、合同价款及支付方式7.1本合同的合同价款为人民币万元，甲方分期向乙方支付；7.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同价款的40%。八、违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%per天；8.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付合同价款的1%per天；8.3乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（盖章）：装饰装修工程有限公司签订日期：2024年1月1日在实际操作过程中，我们会发现有些具体细节需要在合同中进行明确。比如说，乙方需要在施工过程中，每日向甲方报告施工进度，让甲方能够实时了解工程进展。另外，乙方还需要在合同中承诺，施工过程中不得有任何安全事故发生，一旦发生安全事故，乙方需要承担全部责任。我们还需要对工程的质量保修进行明确。乙方需要承诺，在工程竣工后，提供一年的质保期，期间任何由于施工质量问题导致的损坏，乙方需要无条件进行修复。同时，我们还需要对甲乙双方的责任进行明确。乙方需要按照约定的时间和质量完成工程，甲方则需要按照约定的时间支付合同价款。如果任何一方违约，都需要按照约定的违约金进行赔偿。我们需要对合同的修改和补充进行明确。如果在合同执行过程中，任何一方需要对合同进行修改或补充，都需要双方协商一致，并且书面确认。重点：1.工程概况、合同双方、工程内容、工程进度、工程质量、工程造价、合同价款及支付方式、违约责任、争议解决、其他约定。难点：1.确保工程按时完成和工程质量的保证。2.工程预算的制定和决算的审计。3.双方在履行合同过程中可能发生的争议的解决。注意事项：1.明确每日施工进度报告和甲方监督权。2.乙方需承诺施工过程中不得有任何安全事故发生，并承