二零二四年度工程承包合同with标的：房屋建设

二零二四年度工程承包合同with标的：房屋建设本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条工程内容2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点第三条工程进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度报告第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工程造价5.1合同价格5.2价款支付5.3价款调整第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全培训第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的通知第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密违约第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方所委托的房屋建筑工程，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。1.3合同签订日期本合同于二零二四年月日在X地签订。第二条工程内容2.1工程概述本工程是一座X层高的住宅楼，包括地下室、地上主体建筑及配套设施。2.2工程规模工程占地面积X平方米，建筑总面积X平方米。2.3工程地点工程位于X地，具体地址为X。第三条工程进度3.1开工日期双方约定本工程开工日期为二零二四年月X日。3.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为二零二四年月X日。3.3工程进度报告乙方应按月向甲方报告工程进度，如遇到特殊情况，应及时通知甲方。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。4.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照约定的标准进行施工。4.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。第五条工程造价5.1合同价格本工程合同总价为人民币X元（大写：X元整）。5.2价款支付（1）甲方支付工程预付款人民币X元（大写：X元整）；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。5.3价款调整因工程变更、政策调整等原因导致工程造价发生变动的，双方可按约定的方式进行调整。第六条施工材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购本工程施工所需的设备，并保证设备质量。6.3材料与设备验收甲方有权对乙方供应的材料和设备进行验收，如不符合约定的质量标准，乙方应予以更换或修复。第八条施工安全8.1安全管理乙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求，建立健全安全生产管理制度，确保工程施工安全。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关法律法规进行处理。8.3安全培训乙方应定期组织安全培训，提高施工人员的安全意识和安全技能。第九条环境保护9.1环保要求乙方应按照国家和地方环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.2环保措施乙方应制定并落实环保措施，包括施工废料处理、噪音控制、水质保护等。9.3环保责任乙方对施工过程中产生的环保问题承担全部责任，如因环保问题导致甲方遭受损失的，乙方应进行赔偿。第十条变更与解除10.1合同变更如因工程实际情况发生变化，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致后进行变更。10.2合同解除除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.3变更与解除的通知双方应书面通知对方关于变更或解除合同的事宜。第十一条争议解决11.1争议方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方约定仲裁机构为X仲裁委员会。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并完成剩余款项支付后终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等应当保密的信息。13.2保密期限双方约定保密期限为合同终止后五年。13.3保密违约如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应进行赔偿。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的selectionprocessandconditions。2.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方评估和审查甲乙方应对第三方进行评估和审查，确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据合同约定及第三方介入协议，明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需调整，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方应服从甲乙方的管理和监督，按照甲乙方的要求提供服务或产品。4.2第三方与工程的关系第三方应保证其提供的服务或产品符合工程设计和施工要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲乙方有权按照合同约定和第三方介入协议进行处理。5.2第三方违约责任认定甲乙方应共同认定第三方的违约责任，并采取相应措施。5.3第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的要求，承担违约赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙方应采取措施，保护第三方的合法权益。6.2第三方权益保护责任甲乙方对第三方权益保护不力的，应承担相应责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同约定的条件下，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同，应遵循合同约定和第三方介入协议的程序。7.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，应对其行为承担相应的法律责任。第八条第三方介入合同的修改和补充8.1第三方介入合同的修改本合同及第三方介入协议的修改，应由甲乙方协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入合同的补充如合同约定的事项发生变化，甲乙方应签订补充协议，明确第三方的相应责任。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同争议解决方式甲乙方与第三方之间的合同争议，应按照国家相关法律法规和合同约定进行解决。9.2第三方介入合同争议解决机构甲乙方与第三方之间的合同争议，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的生效、变更和终止10.1第三方介入合同生效条件第三方介入合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入合同变更程序第三方介入合同的变更，应由甲乙方协商一致，并签订补充协议。10.3第三方介入合同终止条件第三方介入合同在合同约定的条件下终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等，需符合国家相关法律法规和甲乙方的要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细表述施工细节，包括构件尺寸、材料要求、施工工艺等，以确保施工的正确进行。附件三：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括材料技术要求、施工技术要求、质量验收标准等，以保证工程质量符合约定标准。附件四：材料供应协议详细要求和说明：材料供应协议应明确材料供应的范围、质量标准、供应时间等，以确保材料供应的顺利进行。附件五：设备供应协议详细要求和说明：设备供应协议应明确设备供应的范围、质量标准、供应时间等，以确保设备供应的顺利进行。附件六：施工安全措施方案详细要求和说明：施工安全措施方案应包括施工安全措施、安全防护设施、安全培训计划等，以确保施工安全。附件七：环保措施方案详细要求和说明：环保措施方案应包括施工过程中的环保措施、废料处理方案、噪音控制措施等，以确保施工对环境的影响降到最低。附件八：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应明确变更的内容、范围、时间等，以及变更后的合同价款调整等事宜。附件九：补充协议详细要求和说明：补充协议应明确双方对于合同的补充约定，包括但不限于合同的履行、违约责任等。附件十：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方的保密义务、保密内容、保密期限等，以保护双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定采购、供应材料或设备，或供应的材料或设备不符合约定质量标准。4.乙方未按约定采取施工安全措施，导致安全事故发生。5.乙方未按约定采取环保措施，导致环境污染。6.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或工