标准门面租赁合同范本

合同编号：__________标准门面租赁合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁门面基本情况1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲乙双方确认，乙方租赁的门面为现有装修状态，包括（具体设施、设备、装修等），甲乙双方另有约定的除外。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责门面的结构安全、设备设施的正常运行，确保门面符合消防安全等相关规定。5.3甲方应在租赁期间负责门面的物业管理，包括但不限于卫生、绿化、公共设施的维护等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。6.2乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变门面的结构和用途。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将门面交还给甲方，并承担因损坏门面及附属设施而产生的修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供门面或未保障乙方合法使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变门面的结构和用途。（3）甲方应保证乙方在租赁期间对门面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（4）甲乙双方应严格履行本合同各项条款，一旦发生违约，应承担相应的违约责任。（5）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将门面交还给甲方，并承担因损坏门面及附属设施而产生的修复费用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房地产权益，并将该房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁甲方门面并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间范围，自租赁起始日至租赁期满之日。4.租金：指乙方为使用甲方门面而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序。8.合同签订地：指甲乙双方签订本合同时的地点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为个体经营者，希望在其经营范围内进行一些装修改造。补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方在租赁期间如需进行装修改造，应提前向甲方提交书面申请，并附上改造方案。甲方应在收到申请后的15日内回复乙方，就改造方案的可行性、安全性等进行审查。如甲方同意乙方的改造方案，双方应就改造费用、工期等事项进行协商。2.场合：乙方租赁门面用于开设餐饮店，需要安装抽烟设备。补充条款：乙方在租赁期间如需安装抽烟设备，应确保设备符合国家相关环保、消防等法规要求，并取得相关政府部门许可。如乙方未能取得许可，甲方有权要求乙方拆除违规设备。3.场合：乙方租赁期间，遇突发自然灾害导致门面受损。补充条款：因自然灾害等不可抗力因素导致门面受损的，甲乙双方应立即启动应急处理程序，共同核实损失情况。经协商一致，