二零二四年度场地租赁合同：培训场地租用合同（2024年）

二零二四年度场地租赁合同：培训场地租用合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置1.2场地面积1.3设施列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及要求4.1使用目的4.2使用时间4.3使用范围第五条维护及管理5.1租赁方责任5.2管理方责任第六条保险及安全6.1保险责任6.2安全要求第七条违约责任7.1租赁方违约7.2管理方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置租赁场地位于市区路号，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3设施列表租赁场地内提供的设施包括但不限于：教室、会议室、休息室、卫生间等。具体设施清单见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件三。第四条使用范围及要求4.1使用目的租赁场地仅限于进行培训、会议等活动，不得用于其他用途。4.2使用时间租赁场地在使用期间内的使用时间为每日8:00至22:00。4.3使用范围租赁场地在使用期间内，租赁方有权使用场地内的设施，但不得损害场地及设施。第五条维护及管理5.1租赁方责任租赁方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的正常使用。5.2管理方责任管理方应负责场地的安全、卫生和设施的正常运行，确保场地的舒适和安全。第六条保险及安全6.1保险责任租赁方应购买场地保险，并将保险单副本提交给管理方留存。6.2安全要求租赁方在使用场地期间，应遵守场地的安全规定，确保活动的安全进行。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：延迟支付租金、未按约定使用场地等。8.2管理方违约管理方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：未按约定提供设施、未保证场地安全等。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径如果调解未能解决争议，双方可以选择通过法律途径解决。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需要双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2泄露后果如果泄露了保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址双方的通知应发送到对方提供的送达地址。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的履行应适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。如果调解未能解决争议，双方可以选择通过法律途径解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款见附件四。14.2附录文件本合同的附录文件包括附件一、附件二、附件三和附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的任何个人、公司或组织，不包括中介方。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方义务第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件第三方介入的条件和程序由甲乙双方协商确定，并以书面形式附加在本合同中。16.2第三方介入的权利和义务第三方介入时，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。具体权利和义务由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入的费用第三方介入所需费用由甲乙双方与第三方协商确定，并按照约定方式支付。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面附加条款中明确。17.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成的损失，按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式修改附加条款。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定形成的合作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。18.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中取得的权益，归第三方所有。甲乙双方对第三方的权益不享有任何权利。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，通过甲乙双方协商解决。19.2如果协商未能解决争议，甲乙双方可以请求第三方进行调解。19.3如果调解未能解决争议，甲乙双方可以选择通过法律途径解决。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。20.2第三方介入的终止程序由甲乙双方与第三方协商确定。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定方式处理与第三方的事务。第二十一条附加条款21.1第三方介入的附加条款应由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式附加在本合同中。21.2附加条款应明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等内容。第二十二条附录文件22.1本合同的附录文件包括附件一、附件二、附件三和附件四，以及甲乙双方与第三方协商确定的附加条款。22.2附录文件的修改和补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述租赁场地的具体位置，包括建筑物名称、楼层、房间号等信息。附件二：场地面积测量报告提供场地的实际面积测量报告，以确保租赁面积的准确性。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件四：使用范围及要求说明详细描述租赁场地的使用目的、使用时间和使用范围等要求。附件五：维护及管理责任分配表明确租赁方和管理方的维护及管理责任，包括保险购买、安全要求等。附件六：设施清单及使用说明列出场地内提供的设施，并说明每项设施的使用方法和注意事项。附件七：第三方介入条件及程序明确第三方介入的条件和程序，包括第三方选择的标准、审批流程等。附件八：第三方权利义务说明详细描述第三方的权利和义务，包括责任限额、保密要求等。附件九：第三方介入费用明细表列出第三方介入所需的费用，包括费用金额、支付方式等。附件十：第三方介入争议解决方式明确第三方介入产生的争议解决方式，包括协商、调解、法律途径等。附件十一：附加条款包括第三方介入的附加条款，以及其他甲乙双方与第三方协商确定的额外条款。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟支付租金租赁方未按时支付租金，视为违约行为。2.未按约定使用场地租赁方未按照合同约定的使用目的、时间或范围使用场地，视为违约行为。3.损害场地及设施租赁方在使用场地期间，故意或过失损害场地或设施，视为违约行为。4.未购买保险租赁方未按照合同约定购买场地保险，视为违约行为。5.未保证场地安全管理方未按照合同约定保证场地安全，视为违约行为。违约责任认定标准：1.延迟支付租金租赁方延迟支付租金的，应支付延迟支付期间的滞纳金，具体金额按合同约定执行。2.未按约定使用场地租赁方未按约定使用场地的，管理方有权要求租赁方立即停止违约行为，并支付违约金。3.损害场地及设施租赁方损害场地或设施的，应承担修复费用或赔偿金额，具体金额按合同约定执行。4.未购买保险租赁方未购买场地保险的，管理方有权要求租赁方在规定时间内购买保险，并支付因此产生的费用。5.未保证场地安全管理方未保证场地安全的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因安全问题导致的人员伤亡或财产损失。示例说明：如果租赁方延迟支付租金，管理方可以按照合同约定要求租赁方支付延迟支付期间的滞纳金。滞纳金的计算方式可以在合同中约定，例如每天延迟支付的金额为租金的1%。如果