农村房屋建设施工分包合同

合同编号：__________农村房屋建设施工分包合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格及支付2.1双方确认，乙方承担项目的施工任务，合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付款项。具体付款节点和金额如下：（1）_______付款节点，付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）_______付款节点，付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）_______付款节点，付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。乙方收到付款后，应出具相应的收款凭证。第三条施工期限3.1双方确认，乙方应在本合同约定的施工期限内完成施工。施工期限自甲方与乙方签订本合同之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成施工的，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的支持与配合。3.3甲方如因特殊情况需要提前完成工程，应与乙方协商，并按实际增加的工程量支付相应的工程款。第四条施工质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求、设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。4.3双方应共同参与工程验收。验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至验收合格。第五条保密条款5.1乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露。5.2甲方应保证提供的施工图纸、技术资料等不侵犯他人的知识产权。如因甲方原因导致侵权的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间、质量完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。6.3双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为农村房屋建设的合法发包方，乙方为具备相应资质的施工分包方。2.工程概况：明确工程名称、地点、内容、规模和质量标准，避免因误解导致合同纠纷。3.合同价格及支付：约定清晰的付款节点和金额，确保双方在支付问题上达成一致。4.施工期限：明确施工期限及提前完成工程的规定，防止工期延误或提前完成产生的纠纷。5.施工质量及验收：规定乙方按照甲方要求、设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量。6.保密条款：保护双方的商业秘密和机密信息，防止信息泄露导致的纠纷。7.违约责任：明确双方违约情形及违约金的计算方式，降低合同履行过程中的风险。8.争议解决：约定解决争议的方式和管辖法院，确保在发生争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指承担农村房屋建设项目的甲方，负责项目的组织、管理和投资。2.施工分包方：指承担项目施工任务的乙方，负责按照甲方要求完成施工。3.合同总金额：指双方约定的完成项目施工任务后，乙方应获得的全部报酬。4.付款节点：指甲方按照约定时间向乙方支付工程款的特定时期。5.施工期限：指乙方完成项目施工任务的约定时间。6.工程验收：指甲方对乙方完成的施工项目进行质量、安全、功能等方面的检查。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.保密条款：指双方在合同履行过程中对涉及商业秘密和机密信息进行保密的约定。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.甲方是村里的合作社，代表全村人发包这个房屋建设项目，希望乙方能够不仅关注经济效益，也要考虑到村子的整体利益和村民的生活习惯。2.乙方是一个有社会责任感的建筑公司，承诺在施工过程中采取环保措施，保护农村环境，同时愿意为当地的村民提供就业机会。3.工程地点位于乡村，交通不便，材料运输和人员进出可能会遇到困难，需要乙方提前规划好运输路线和人员配置。4.甲方希望工程能够在不影响村民正常生活的前提下进行，乙方需要制定合理的施工计划，尽量减少对村民日常生活的影响。5.工程验收不仅包括质量，还包括是否符合当地的建筑风格和审美，乙方需要充分了解当地的文化和习俗。补充条款：1.乙方在施工过程中应尽量使用环保材料，减少对环境的影响，并且在工程完成后，清理施工场地，恢复地貌。2.乙方应尽量雇佣当地村民参与施工，提供就业机会，帮助村民增加收入。3.乙方应提前与当地村委会沟通，了解村民的需求和意愿，尽量在施工过程中满足村民的合理要求。4.乙方应制定详细的施工计划，包括施工时间、材料运输路线等，尽量减少对村民生活的影响。5.工程验收时，除了质量