房屋贷款合同中的合同解除条件

合同编号：__________甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房屋贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条还款方式及还款计划2.1乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。2.2还款计划如下：（1）每月还款金额为：_______元；（2）还款日为每月的_______日；（3）贷款本金及利息的总额为：_______元。第三条贷款利率及调整3.1本次贷款的年利率为_______%。3.2在贷款期限内，如遇利率调整，甲方有权按有关法律法规和政策规定调整贷款利率。第四条担保及保险4.1乙方同意将所购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2乙方应在贷款期间内办理并维持房产保险，并将甲方作为第一受益人。第五条合同解除条件（1）乙方未按约定用途使用贷款；（2）乙方未按约定的还款计划偿还贷款本息；（3）乙方提供的个人信息及担保资料虚假；（4）乙方丧失偿债能力；（5）乙方违反法律法规和本合同的其他约定。（1）甲方未按约定提供贷款；（2）甲方未按约定的还款计划收取贷款本息；（3）甲方未履行合同约定的担保义务；（4）甲方违反法律法规和本合同的其他约定。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.贷款金额及用途：确保双方明确约定贷款金额及用途，避免后期因模糊不清而产生纠纷。2.还款方式及还款计划：详细制定还款计划，包括还款金额、还款日和贷款本金及利息的总额。3.贷款利率及调整：明确贷款利率及调整方式，确保双方在利率调整时权益得到保障。4.担保及保险：乙方需办理并维持房产保险，并将甲方作为第一受益人，确保双方权益。5.合同解除条件：注意双方在合同解除条件方面的权益，如甲方未按约定提供贷款或乙方未按约定用途使用贷款等。6.违约责任：明确双方在违约行为方面的责任，确保合同的履行。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还贷款本金，一部分用于支付利息。2.抵押：指债务人将其财产权利转移给债权人，作为债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的权利。3.担保：指债务人或第三人为债务人履行债务提供一定的财产或权利，作为债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的权利。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。5.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使双方的权益得到平衡和保护的过程。特殊应用场合：1.乙方购买的房产为共有财产，需另外提供共有权人的同意书。2.乙方购买的房产位于海外，需提供房产的海外购置证明文件。3.乙方购买的房产为预售房，需提供预售合同及开发商的资质证明。4.乙方申请贷款时，需提供共借款人的相关信息及同意共同还款的声明。5.乙方在贷款期间内需变更还款账户，需提前通知甲方并办理相关手续。6.乙方在贷款期间内欲提前还款，需提前向甲方提出申请，并按甲方规定的提前还款条件和手续办理。7.乙方在贷款期间内丧失偿债能力，需立即通知甲方，并商讨解决方案。附件列表：1.房产共有权人同意书2.海外购置证明文件3.预售合同及开发商资质证明4.共借款人信息及同意共同还款声明5.还款账户变更申请表6.提前还款申请表注意事项：1.请确保合同中填写的个人信息、房产信息等资料真实、准确、完整。2.在签订合同前，请仔细阅读合同全文，了解合同条款，如有疑问，请向专业人士咨询。3.在合同履行过程中，如有特殊情况，请及时与对方沟通，寻求解决方案。4.请妥善保管好合同及相关附件，以备日后查阅