学生宿舍服务协议

学生宿舍服务协议合同编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有一定数量的学生宿舍，为满足在校学生住宿需求，乙方同意入住甲方提供的宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供学生宿舍及乙方使用宿舍的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方提供学生宿舍及乙方使用宿舍的权利、义务，维护双方的合法权益，确保宿舍管理和服务质量，为在校学生提供一个安全、舒适、便利的居住环境。

二、签订背景

近年来，随着我国高等教育的快速发展，在校学生数量不断增加，住宿需求日益旺盛。为满足这一需求，甲方投入资源建设学生宿舍，并积极开展宿舍管理工作。乙方作为在校学生，为解决住宿问题，同意入住甲方提供的宿舍。

三、合同内容

1.甲方负责提供符合国家规定和学生住宿标准的宿舍，确保宿舍设施齐全、安全可靠。

2.乙方应按时缴纳宿舍住宿费，按甲方规定使用宿舍设施，不得擅自改变宿舍结构。

3.甲方应定期对宿舍进行清洁、消毒、维修，确保宿舍卫生、安全。

4.乙方应自觉维护宿舍环境卫生，不得在宿舍内吸烟、饮酒、赌博等违法行为。

5.甲方应建立健全宿舍管理制度，保障学生合法权益，对违反宿舍管理制度的行为进行处理。

6.乙方在住宿期间，如因自身原因导致宿舍设施损坏，应承担赔偿责任。

7.双方应本着互信、互谅、互利的原则，共同维护宿舍的正常秩序。

四、违约责任

1.甲方如未按约定提供宿舍或宿舍设施不符合标准，应承担违约责任，向乙方支付相应赔偿。

2.乙方如未按约定缴纳住宿费，甲方有权暂停其住宿资格，并要求乙方补缴欠款。

3.乙方如违反宿舍管理制度，造成宿舍设施损坏或他人人身、财产损失，应承担相应法律责任。

4.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应赔偿。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本协议的修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方提供位于__________的学生宿舍，共计__________间，房间面积不少于__________平方米。

2.甲方负责宿舍的日常维护、清洁、消毒和维修工作。

3.甲方提供必要的生活设施，包括但不限于床铺、衣柜、桌椅、书架等。

4.甲方负责宿舍的安全管理，包括门禁系统、监控设备等。

5.甲方提供必要的生活服务，如热水供应、垃圾清运等。

二、质量标准

1.宿舍设施应保持完好，符合国家规定的住宿设施标准。

2.宿舍内部环境应保持整洁，空气质量应符合国家卫生标准。

3.甲方应确保宿舍的安全，包括防火、防盗、防电等。

4.甲方应定期对宿舍进行安全检查，确保无安全隐患。

三、价格支付

1.乙方应按甲方规定的收费标准支付宿舍住宿费用。

2.住宿费用应按学期或学年预收，具体支付方式由甲方规定。

3.如有价格调整，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后执行。

4.乙方应按时缴纳住宿费用，逾期未缴纳的，甲方有权暂停其住宿资格。

四、入住与退宿

1.乙方应在规定时间内办理入住手续，领取宿舍钥匙。

2.乙方因故需要退宿，应提前__________天向甲方提出书面申请。

3.甲方在收到乙方退宿申请后，应进行审核，并在__________日内完成退宿手续。

4.乙方退宿时，宿舍内设施应保持完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定提供宿舍或服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.乙方如未按约定支付住宿费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________。

3.乙方如违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或他人人身、财产损失，应承担赔偿责任。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

六、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在协议终止后仍有效。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照规定缴纳住宿费用。

b.甲方有权对乙方在宿舍内的行为进行监督和管理。

c.甲方有权对违反宿舍管理规定的行为进行处理。

d.甲方有权在必要时调整宿舍的收费标准。

2.义务：

a.甲方应保证宿舍的设施齐全、安全、卫生，符合国家规定的住宿标准。

b.甲方应定期对宿舍进行清洁、消毒、维修，确保宿舍环境舒适。

c.甲方应建立健全宿舍管理制度，确保宿舍的安全与秩序。

d.甲方应提供必要的生活服务，如热水供应、垃圾清运等。

e.甲方应及时响应乙方对宿舍设施或服务的投诉，并采取措施予以解决。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方提供符合规定的宿舍及服务。

b.乙方有权在住宿期间，对宿舍的设施和服务提出合理改进建议。

c.乙方有权在遵守宿舍管理规定的前提下，自由使用宿舍设施。

2.义务：

a.乙方应按时缴纳住宿费用，不得拖欠。

b.乙方应爱护宿舍设施，不得擅自损坏或改变宿舍结构。

c.乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法活动。

d.乙方应保持宿舍内外的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

e.乙方应尊重他人，不得干扰他人正常生活和学习。

三、合作方式

1.甲方应设立专门的宿舍管理部门，负责宿舍的日常管理工作。

2.乙方应在入住前，仔细阅读并理解本协议内容，如有疑问，应及时与甲方沟通。

3.双方应建立有效的沟通渠道，如设立宿舍意见箱、公布联系方式等，以便及时解决问题。

4.甲方应定期组织宿舍卫生检查、安全巡查，确保宿舍环境安全、卫生。

5.甲方应定期召开宿舍会议，听取乙方对宿舍管理的意见和建议，共同改进宿舍服务。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，如发现乙方有违反宿舍管理规定的行为，有权采取措施予以制止，并要求乙方改正。

2.乙方在入住期间，如发现宿舍设施存在问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快予以维修或更换。

3.双方应共同维护宿舍的治安环境，如发现可疑情况，应及时报警。

4.甲方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致无法履行本协议，应及时通知乙方，并采取措施减少损失。

5.双方在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

三、合同的终止条件

1.协议期满，双方无续签意愿。

2.任何一方严重违反本协议约定，另一方有权解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致协议无法履行。

4.双方协商一致解除本协议。

四、合同的解除

1.如一方违反本协议，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.如发生不可抗力事件，双方均有权解除合同，并互不承担责任。

3.双方协商一致，可以解除合同。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。

2.如本协议任何部分无效，不影响其他有效部分的效力。

3.本协议的任何修改、补充或变更，均需遵循本条效力规定。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

甲方（盖章）：_________________________