标准房屋转租合同

合同编号：__________标准房屋转租合同甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方承租的房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2甲方承租的房屋面积为_______平方米。1.3甲方承租的房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租事宜2.1甲方同意将其承租的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用。2.2乙方同意按照本合同约定的条款使用和转租上述房屋。2.3乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.4乙方在承租期间，应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修责任。三、转租费用3.1乙方应按月向甲方支付房屋租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、其他约定4.1甲方在租赁期限内，不得提前解除租赁合同。如甲方确有特殊情况需要解除合同的，应提前一个月通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。4.2乙方在租赁期限内，不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转租的，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（转租人）：__________签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码必须真实有效，以保证合同的法律效力。2.房屋信息需详细准确，包括地址、面积、租赁期限等，以免产生纠纷。3.转租事宜需明确双方的权利和义务，如乙方应遵守的法律法规，以及合理使用和维修房屋的要求。4.租金支付标准和时间应明确，逾期支付租金的滞纳金标准也要清楚。5.其他约定，如提前解除合同、转租限制等，需双方充分沟通并书面确认。6.双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免违约行为产生。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。2.在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。3.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.转租：承租人在租赁期间将其租赁的房屋转租给第三方使用的行为。4.租金：承租人按照合同约定，支付给出租人的房屋使用费。5.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.若甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。补充条款：甲方提前解除合同时，应支付给乙方一个月租金作为违约金。2.若乙方需要转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。补充条款：乙方转租时，需支付给甲方一个月租金作为转租手续费。3.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。补充条款：乙方未按时交还房屋的，应支付给甲方房屋占用费，费用标准为每月租金的20%。4.乙方逾期支付租金的，每逾