合租写字间合同模板

合同编号：__________合租写字间合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条写字间基本情况1.1写字间地址：_______1.2写字间面积：_______平方米1.3写字间设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字间，并将钥匙归还甲方。乙方迁离后，甲方对写字间进行查验，如无损坏，甲方应在_______日内退还乙方押金；如有损坏，甲方应在_______日内通知乙方，乙方应在收到通知后的_______日内修复或赔偿。第四条合租事项4.1甲乙双方合租该写字间，共同使用写字间内的设施。4.2乙方使用写字间内的办公设施，应遵守相关规定，爱护公共财物，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方不得在写字间内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.4甲乙双方应共同维护写字间的卫生和秩序，定期进行清洁和保洁。第五条维修责任5.1写字间内部设施的正常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险事宜6.1甲方应依法办理写字间保险，并将保险合同复印件交乙方备案。6.2乙方应依法办理自身财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2甲方未按约定提供写字间或提供不符合约定的写字间，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，如有虚假陈述，违约方应承担相应责任。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方在租赁期间应合理使用写字间及内部设施，爱护公共财产，如有损坏，应承担维修费用。（4）甲乙双方应共同维护写字间的卫生和秩序，定期进行清洁和保洁。（5）乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离写字间，并将钥匙归还甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的解除合同之日止。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间：场合描述：甲乙双方租赁的写字间为共享办公空间，内有多个小微企业共同办公。补充条款：（1）甲乙双方应遵守共享办公空间的规章制度，共同维护办公环境的安静、整洁。（2）甲乙双方在共享区域使用设施时，应互相尊重，避免影响其他企业的正常办公。2.创业孵化器：场合描述：甲乙双方租赁的写字间为创业孵化器，提供给初创企业办公使用。补充条款：（1）甲乙双方应积极参与孵化器组织的各类活动，助力企业发展。（2）甲乙双方在办公过程中，如需临时增加人员，应提前通知甲方，并办理相关手续。3.联合办公：场合描述：甲乙双方租赁的写字间为联合办公空间，内有多个独立团队共同办公。补充条款：（2）甲乙双方在共享区域举办活动时，应提前征得甲方同意，并确保活动不影响其他团队的工作。附件列表：1.写字间