附带赡养义务的房产赠与文档

合同编号：__________附带赡养义务的房产赠与合同赠与人：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________受赠人：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________第一条房产赠与1.1赠与人愿意将其位于_______（房产地址）的房产赠与受赠人。1.2受赠人接受赠与人赠与的房产，并愿意接受赠与人在赠与房产后继续承担的赡养义务。第二条赡养义务2.1赠与人承诺，自赠与房产过户至受赠人名下之日起，继续承担对受赠人的赡养义务，直至受赠人去世。2.2赡养义务包括但不限于：提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等。具体赡养内容双方可另行签订赡养协议予以明确。第三条房产过户3.1赠与人应在本合同签订后_______个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至受赠人名下。3.2受赠人应协助赠与人完成房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第四条赠与房产的交付4.1赠与人应在房产过户至受赠人名下后，将房产交付给受赠人。4.2受赠人应接收赠与房产，并按照约定进行使用和保管。第五条赠与人的权利和义务5.1赠与人应按照本合同约定，继续承担对受赠人的赡养义务。5.2赠与人不得以任何理由要求受赠人返还赠与房产。第六条受赠人的权利和义务6.1受赠人应接受赠与人赠与的房产，并按照约定使用和保管。6.2受赠人应协助赠与人完成房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。6.3受赠人不得要求赠与人承担超出本合同约定的赡养义务。第七条违约责任7.1如赠与人未按照本合同约定承担赡养义务，受赠人有权要求赠与人承担违约责任。7.2如受赠人未按照本合同约定使用和保管赠与房产，赠与人有权要求受赠人承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有完全民事行为能力。2.房产赠与需符合我国相关法律法规，如涉及外籍人士需注意相关法律规定。3.房产过户手续应严格按照我国不动产登记法律法规进行，确保过户过程合法合规。4.赡养义务的具体内容应在赡养协议中明确，确保双方权益。5.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益受到侵害时可以得到合理解决。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。3.在诉讼过程中，应注意保留相关证据，如合同、房产证、身份证明等，以便在法庭上出示。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或具有完全辨认自己行为能力的自然人。2.房产赠与：指赠与人将自己的房产无偿转让给受赠人的行为。3.赡养义务：指子女或其他法定义务人对无劳动能力或生活困难的父母或其他法定赡养人给予生活照料、医疗保健、精神慰藉等义务。4.房产过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的行为。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加关于父母继续居住权的条款，保证父母在赠与房产后仍有权继续居住。补充条款：赠与人保证在赠与房产后，继续允许受赠人的父母（即赠与人的亲生父母）居住于该房产，并享有与受赠人同等的居住权益，直至赠与人的父母去世。2.子女赠与房产给赡养老人：在这种情况下，合同中可以增加关于子女继续承担赡养义务的条款，明确子女在赠与房产后仍需承担对老人的赡养责任。补充条款：赠与人承诺，自赠与房产过户至受赠人名下之日起，继续承担对受赠人（即赠与人的亲生父母）的赡养义务，直至受赠人去世。赡养义务包括但不限于提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等。具体赡养内容双方可另行签订赡养协议予以明确。3.亲戚间赠与房产：在这种情况下，合同中可以增加关于赠与房产的经营管理条款，明确受赠人在赠与房产后如何管理和使用房产。补充条款：受赠人接受赠与房产后，应合理使用和保管该房产，不得擅自进行改建、出租或出售。如受赠人需要对房产进行改建，应事先征