个人房屋租赁合同样式参考

合同编号：__________个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按照租赁合同约定，要求乙方按时支付租金，并有权解除本合同，收回出租房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及设备清单（根据实际情况列明房屋内的家具、电器、设施等，如有特殊要求，可另行约定。）注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.租金支付方式、时间、金额等应明确约定，乙方逾期未付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。解决办法：1.如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁他人房屋的个人或单位。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和居住出租房屋。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱财。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的法律行为。7.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。特殊应用场合：1.好朋友之间的房屋租赁：好朋友之间出租和租赁房屋时，可能会更加注重信任和友情，但仍然需要明确租金、租期等关键条款。2.学生租赁宿舍：学生租赁宿舍时，可能会涉及到宿舍管理规则、维修责任等特别条款。3.外籍人士租赁房屋：外籍人士租赁房屋时，可能需要考虑签证到期、租赁期限等特殊条款。4.短期租赁：短期租赁房屋时，需要明确租赁期限、租金支付方式等关键条款。5.房屋改造租赁：房屋改造后租赁时，可能需要明确改造部分的维修责任和使用权等特别条款。附件列表：1.房屋附属设施及设备清单：详细列明房屋内的家具、电器、设施等。2.房屋改造图纸：如有房屋改造，可附上改造图纸以便双方明确改造内容和范围。3.外籍人士租赁特别条款：针对外籍人士的签证情况、租赁期限等特殊条款。4.宿舍管理规则：如有宿舍管理规则，可附上相关规则以便双方遵守。5.房屋维修责任说明：明确房屋维修责任的划分和处理方式。6.房屋保险条款：如有房屋保险，可附上保险条款以便双方了解保险覆盖范围和责任。7.租金支付明细表：详细列出租金支付的时间、金额等信息。补充条款：1.好友间租赁特殊条款：鉴于双方为好友关系，租金可适当优惠，具体优惠幅度双方协商确定。2.学生租赁宿舍特殊条款：学生租赁宿舍时，如遇签证到期或毕业，租赁合同自动终止。宿舍管理规则如有变更，双方需协商一致并遵守新的规则。3.外籍人士租赁特殊条款：外籍人士租赁房屋时，需遵守我国相关法律法规，签证到期后需迁离出租房屋。租赁期限最长不超过_______年。4.短期租赁特殊条款：短期租赁房