2024年度南京建筑设备租赁合同

2024年度南京建筑设备租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的风险责任6.1风险责任承担6.2保险责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2附加条款第十四条其他约定14.1附加协议14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：南京建筑设备租赁合同项下的租赁物品包括塔式起重机、施工升降机、物料提升机、混凝土搅拌站、混凝土泵车、挖掘机、装载机、压路机、推土机等建筑施工常用设备。具体物品名称和型号详见附件一。1.2数量：根据租赁双方的实际需求和供应情况，租赁物品的数量由租赁双方协商确定，并在合同附件一中具体列明。1.3物品质量标准：租赁物品应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。租赁物品的质量和性能应满足租赁双方的需求，并能够正常进行施工作业。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自双方签订合同之日起计算，具体租赁开始日期详见合同附件二。2.2租赁结束日期：租赁期限至合同约定的租赁物品归还日期止，具体租赁结束日期详见合同附件二。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金金额根据租赁物品的种类、数量、租赁期限和租赁双方协商确定的租金单价计算得出。具体租金金额详见合同附件三。3.2租金支付周期：租金支付周期根据租赁双方的实际需求和财务安排协商确定，并在合同中具体约定。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体支付账户和支付流程详见合同附件四。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物品仅限于合同约定的施工项目使用，不得用于其他项目或转租给第三方。4.2维护责任：租赁期间，租赁物品的日常维护和保养由租赁方负责，大修和重大故障处理由租赁双方协商确定。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁物品在租赁期间的维修责任按照租赁双方的约定确定，具体维修责任和费用承担详见合同附件五。5.2保养责任：租赁物品的定期保养由租赁方负责，具体保养周期和内容详见合同附件五。第六条租赁物的风险责任6.1风险责任承担：租赁物品在租赁期间的风险责任由租赁双方按照约定承担。租赁方应负责租赁物品的保险，并将保险单副本提交给租赁方备案。6.2保险责任：租赁物品的保险由租赁方购买，保险范围应包括火灾、盗窃、意外损坏等风险，保险金额应足以覆盖租赁物品的全额价值。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金，并承担因违约给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意将争议提交该法院进行解决。第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。10.3终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定的理由出现，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。第十二条通知条款12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或者电子邮件发送日期为准。12.2通知期限：通知期限自通知发出之日起计算，一般情况下，通知期限为五个工作日。第十三条辅助条款13.1定义与解释：本合同及其附件的词语定义和解释，按照合同的约定或者通常的理解进行。13.2附加条款：合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1附加协议：双方在合同履行过程中，就合同内容或者合同履行事项达成一致的，可以签订附加协议。14.2法律法规规定：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为独立的第三方，协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁物品的介绍、协调、监管等服务，并收取中介费用。2.2监理方介入：监理方作为独立的第三方，对租赁物品的施工使用进行监督管理，确保施工安全、进度和质量。2.3施工方介入：施工方作为第三方，负责租赁物品的实际操作和施工作业。2.4供应商介入：供应商作为第三方，提供租赁物品的供应、维修、保养等服务。2.5保险公司介入：保险公司作为第三方，承担租赁物品保险责任，提供保险理赔服务。第三条第三方责任及权利3.1中介方：中介方应严格遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的租赁信息，并收取约定的中介费用。3.2监理方：监理方应具备相应的资质，按照合同约定和国家标准，对租赁物品的施工使用进行监督管理，确保施工安全、进度和质量。3.3施工方：施工方应具备相应的资质，按照合同约定和国家标准，负责租赁物品的实际操作和施工作业，保证施工质量。3.4供应商：供应商应提供符合合同约定的租赁物品，并负责租赁物品的维修、保养等服务，确保租赁物品的正常使用。3.5保险公司：保险公司应按照合同约定和国家法律法规，承担租赁物品保险责任，提供保险理赔服务。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方：中介方的中介费用应在合同签订后五个工作日内支付，费用标准详见合同附件六。4.2监理方：监理方的监督管理范围包括但不限于租赁物品的安装、使用、拆卸等环节，具体监管内容详见合同附件七。4.3施工方：施工方的施工资质和施工方案应提交给甲乙方审核，具体施工要求详见合同附件八。4.4供应商：供应商的维修、保养服务应符合国家法律法规和行业标准，具体服务内容详见合同附件九。4.5保险公司：保险公司的保险理赔应在接到报案后七个工作日内完成，具体理赔流程详见合同附件十。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制金额。5.2第三方责任限额的具体金额由甲乙方根据合同履行风险和第三方资质等因素协商确定，并在合同中约定。5.3若第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方在合同履行过程中应明确各自的权责，相互配合，共同完成合同约定的义务。6.2第三方应按照合同约定和国家法律法规，履行相应的义务，承担相应的责任。6.3甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，并有权对第三方的履约情况进行监督和评价。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意将争议提交该法院进行解决。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1合同变更：第三方介入的合同变更应经甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。8.2合同解除：合同解除的条件按照合同约定或者法律规定的理由出现，合同即告解除。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。第十条第三方介入的通知条款10.1通知方式：第三方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或者电子邮件发送日期为准。10.2通知期限：通知期限自通知发出之日起计算，一般情况下，通知期限为五个工作日。第十一条第三方介入的辅助条款11.1定义与解释：本合同及其附件的词语定义和解释，按照合同的约定或者通常第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量、质量标准等信息。附件二：租赁期限时间表明确租赁开始日期和租赁结束日期，以及租赁期间的特殊事件或节假日的安排。附件三：租金支付明细表详细说明租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件四：租赁物品使用和维护手册提供租赁物品的正确使用方法、维护保养流程、安全操作指南等。附件五：维修和保养服务协议明确维修和保养的责任分配、服务内容、服务期限等信息。附件六：中介服务费用协议详细说明中介费用的金额、支付方式、支付时间等。附件七：监理服务协议明确监理服务的范围、职责、监管标准等信息。附件八：施工方案和施工人员资质证明提供施工方案的详细描述和施工人员的资格证书复印件。附件九：供应商服务协议明确供应商的服务内容、服务质量标准、服务期限等信息。附件十：保险合同和保单复印件提供保险合同的副本和保单的复印件，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定的时间、数量、质量标准提供或接受租赁物品。2.甲乙任何一方未按合同约定的支付方式、时间支付租金或相关费用。3.甲乙任何一方未按合同约定的使用范围、方式使用租赁物品，导致租赁物品损坏或损失。4.甲乙任何一方未按合同约定的期限归还租赁物品。5.甲乙任何一方未按合同约定的方式处理租赁物品的维修和保养。6.甲乙任何一方未按合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付给对方合同总金额的10%作为违约