仓库租用物流服务协议VIP

仓库租用物流服务协议合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有仓库，且乙方需要租用该仓库进行物流服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将仓库出租给乙方使用，乙方在租赁期间内，有权在仓库内进行物流服务活动，双方共同遵守合同约定，保障双方合法权益。

二、合同签订背景

鉴于乙方在经营过程中，需要租用仓库进行物流服务，甲方同意出租其仓库，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保仓库符合乙方进行物流服务的需求，并按照合同约定提供相应的设施设备；

（2）甲方应按时收取乙方租金，并保证收取的租金用于仓库的维护和管理；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间内的人身和财产安全。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响甲方及其他承租人的正常使用；

（4）乙方应自行承担在仓库内发生的意外事故责任。

四、合同期限及租金

1.合同期限：自本合同签订之日起，至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按照甲方要求，支付租金人民币____元/月。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供仓库或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

3.乙方违反合同约定，擅自改变仓库结构或影响甲方及其他承租人的正常使用的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于_________________________的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用，乙方租赁仓库用于开展物流服务。

2.乙方在租赁期间内，有权在仓库内进行货物存储、分拣、打包、配送等物流活动。

3.甲方应保证仓库具备满足乙方物流服务所需的设施设备，包括但不限于货架、叉车、搬运工具等。

二、质量标准

1.甲方应保证仓库的设施设备符合国家相关标准，确保乙方正常开展物流服务。

2.乙方在仓储、运输过程中，应遵守国家相关法律法规，确保货物安全、及时、准确送达。

3.乙方应定期对仓库进行清洁、消毒，保持仓库环境整洁、卫生。

三、价格支付

1.租金支付方式：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元，具体支付日期为每月____日。

2.乙方在租赁期内，如需增加仓储面积或使用额外设施设备，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的价格支付额外费用。

3.如遇国家政策调整或市场行情变动，租金价格可由双方协商调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供仓库或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）甲方擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）乙方擅自改变仓库结构或设施设备的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，如实陈述事实。

六、保密条款

1.双方对本合同内容、仓储信息、物流信息等商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

七、合同解除

1.如遇国家政策调整或市场行情变动，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.甲方在租赁期间，如需收回仓库，应提前____个月通知乙方，乙方有权选择续租或解除合同。

3.乙方在租赁期间，如需解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用仓库；

（2）甲方有权监督乙方在仓库内的物流活动，确保其符合相关法律法规和行业标准；

（3）甲方有权对乙方在仓库内的行为进行检查，如发现违规行为，有权要求乙方立即改正。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证仓库的安全，包括但不限于消防、防盗设施；

（2）甲方应定期对仓库进行维护保养，确保仓库设施设备的正常运行；

（3）甲方应按照合同约定，提供乙方必要的仓储空间及配套设施；

（4）甲方应配合乙方进行货物进出库的作业，确保作业效率；

（5）甲方应妥善保管乙方提供的货物信息，不得泄露给任何第三方。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在甲方提供的仓库内进行货物存储、分拣、打包、配送等物流活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其物流服务的顺利进行；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供安全、舒适的仓储环境。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或设施设备；

（2）乙方应确保其物流活动符合国家相关法律法规和行业标准，不得影响甲方及其他承租人的正常使用；

（3）乙方应负责在仓库内的货物管理，确保货物安全，防止丢失、损坏；

（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（5）乙方应配合甲方进行仓库的清洁、消毒等工作，保持仓库环境整洁；

（6）乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于工作时间、作业流程等。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论合同执行情况，解决合作过程中出现的问题。

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通，及时处理乙方提出的问题和需求。

3.乙方应主动与甲方沟通，及时报告物流服务过程中的情况，如遇到重大问题，应立即通知甲方。

4.双方应共同制定仓库管理规范，明确作业流程、安全要求等，确保合作顺利进行。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应积极协商，寻求解决方案。

四、合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.合同到期前，如双方无特殊约定，合同自动终止。

3.如遇合同解除情形，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、拆除设施设备等。

五、合同解除后的责任

1.合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。

2.合同解除后，乙方应将仓库内的货物清空，并恢复仓库原状。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，合同可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如需变更合同内容，包括但不限于服务内容、租金、期限等，双方应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何变更均不得影响本合同的效力，除非双方另有约定。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下情形下终止：

（1）合同有效期限届满，且双方未续签合同；

（2）一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（4）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行；

（5）双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并可解除合同。

2.在以下情形下，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方或其他承租人的正常使用；

（3）乙方在仓库内从事非法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极提供证据，法院应依法公正审理。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出租