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文档简介
2024年餐厅共享租赁协议书模板
甲方(出租方):_____
地址:_____
联系电话:_____
乙方(承租方):_____
地址:_____
联系电话:_____
鉴于甲方拥有位于_____的餐厅,乙方希望租赁该餐厅进行经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本协议书。
第一条租赁物的描述
甲方同意将位于_____的餐厅(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体描述如下:
-地址:_____;
-面积:_____平方米;
-设施设备:_____。
第二条租赁期限
租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月_____元(¥_____)。
2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。
3.租金支付至甲方指定的以下账户:
-开户行:_____;
-账号:_____;
-户名:_____。
第四条租赁物的交付与返还
1.甲方应于租赁期限开始前_____日内将租赁物交付给乙方。
2.乙方应于租赁期限结束前_____日内将租赁物返还给甲方,返还时应保证租赁物的完好无损。
第五条权利与义务
1.甲方的权利与义务:
-甲方保证租赁物的所有权清晰,无权属纠纷;
-甲方负责租赁物的维修与保养,确保租赁物的正常使用;
-甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方合法合规经营。
2.乙方的权利与义务:
-乙方有权使用租赁物进行合法的经营活动;
-乙方应按照约定支付租金,并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用;
-乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途,不得转租或转让租赁物。
第六条违约责任
1.如甲方未按约定交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为租金的_____%。
2.如乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的_____%。
3.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途,或转租、转让租赁物,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的_____%。
第七条协议的变更与解除
1.本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力事件,导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议。
第八条争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____
法定代表人(签字):
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