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文档简介
2024年独院空房出租合同范本
甲方”）：_____________________
承租方（以下简称“乙方”）：_____________________
鉴于甲方是位于____________________（地址）独院空房的合法所有者，乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物和租赁期限
1.1甲方同意将位于____________________的独院空房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。
2.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。
2.3甲方指定账户信息如下：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_____________________
2.4甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。
第三条押金
3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。
3.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
3.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的完好状态。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。
4.3乙方应遵守国家有关房屋使用和安全的规定，不得从事违法活动。
第五条修缮责任
5.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。
5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
第六条合同的变更和解除
6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3甲方如需提前收回租赁物，应提前____个月通知乙方，并支付乙方违约金。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
7.2任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决
双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
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