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文档简介

2024年独立老房子出售合同范本

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________________

鉴于甲方为独立老房子的合法所有者，且愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（详细地址）的独立老房子，该房产建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，房产证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

第二条房产现状

甲方保证该房产在交易时无抵押、无查封、无其他任何权利负担，且甲方对该房产拥有完全的处分权。甲方应向乙方提供该房产的详细现状说明，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备、周边环境等。

第三条交易价格及支付方式

1.双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（￥_________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

-定金：本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥_________元）。

-首付款：在房产过户前____日内支付人民币（大写）：____________________元整（￥_________元）。

-余款：房产过户完成后____日内支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（￥_________元）。

第四条房产交付

甲方应在收到乙方全部房款后____日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

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