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文档简介

2024年独立车库出租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为独立车库的合法所有者，乙方有租赁独立车库的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于_____________________（详细地址）的独立车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况及设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

3.甲方收取租金后应向乙方开具正式的租金收据。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的正常使用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和维修。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

2.甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期押金的______%作为违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物状况及设施设备清单

（此处详细列明租赁物的具体状况及设施设备）

甲方（签字）：_________

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