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文档简介

2024年独栋名房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为独栋名房的合法所有者，乙方有意愿租赁该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的独栋名房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改动房屋结构。

6.3租赁期间，非因乙方原因导致的房屋及设施损坏，甲方应及时修缮。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按约定交付租赁房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1擅自改变租赁房屋用途的；

8.2.2逾期支付租金超过____日的；

8.2.3利用租赁房屋进行违法活动的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_______

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