仓储租赁租赁合同

合同编号：__________仓储租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供仓储租赁服务，乙方承租甲方仓储设施事宜，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方同意向乙方提供位于_______的仓储设施，用于乙方存放货物。1.2仓储设施的面积为_______平方米。1.3仓储设施的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租赁费用包括租金和物业费。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.3物业费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.4租赁费用支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金和物业费。2.5乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租赁费用。第三条货物管理3.1乙方应按照甲方的要求，对存放的货物进行分类、标识，并保证货物的安全。3.2乙方应在仓储设施内进行合法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。3.3乙方应在合同终止后_______个工作日内将仓储设施内的一切物品搬离，并将仓储设施恢复至租赁前的状态。第四条合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同有效期内，如乙方需提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。4.3在合同有效期内，如甲方需提前终止合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按时支付租金和物业费的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照合同约定提供仓储设施的，乙方有权依法解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格履行合同约定，按照合同规定支付租赁费用，确保仓储设施的安全和合理使用。（2）乙方存放货物时，需按照甲方要求进行分类、标识，并严格遵守货物安全管理规定，不得存放违禁物品。（3）合同变更或终止需书面签署，并经双方确认。提前终止合同的一方应支付相应的违约金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）合同争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定，维护双方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，确立物权制度，保障物权实现的法律。3.仓储设施：指用于仓储货物的建筑物、构筑物以及与之配套的设施。4.租赁费用：包括租金和物业费，是乙方为使用仓储设施而支付的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为电子商务公司，需在仓储设施内进行商品打包、发货等操作。补充条款：鉴于乙方需在仓储设施内进行商品打包、发货等操作，甲方应在仓储设施内提供必要的办公桌椅、打包材料存放区等设施，以满足乙方的运营需求。2.场合：甲方为上市公司，需确保仓储设施的安全和信息保密。补充条款：甲方应保证仓储设施的安全，确保乙方存放的货物不受损失或损害。同时，甲方应采取必要的措施，确保乙方存储在仓储设施内的信息保密，不得泄露给第三方。3.场合：乙方存放的货物具有易燃、易爆等危险特性。补充条款：乙方应按照甲方的要求，对存放的易燃、易爆等危险物品进行妥善存放，并采取必要的安全措施，确保仓储设施的安全。如乙方未按照要求存放危险物品，甲方有权解