模范车库出租合同文本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车库基本信息1.1车库位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2车库现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条使用及维修5.1乙方须合理使用车库，不得进行违法活动，不得损害甲方利益。5.2在租赁期间，车库的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同需书面通知对方，提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。6.2因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证车库的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途。（3）租金、押金等费用支付应及时，避免逾期产生纠纷。（4）双方应按照合同约定履行各自权利义务，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有车库所有权或使用权，并将车库出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方车库使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.使用及维修：指乙方在租赁期间对车库的合理使用和因使用不当导致的损坏维修责任。7.提前解除合同：指在合同履行期间，甲乙双方经协商一致，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：情景描述：乙方为甲方的家庭成员，如夫妻、子女等。补充条款：鉴于乙方为甲方家庭成员，合同租金给予一定的优惠，每月租金为人民币_______元整。2.企业租赁：情景描述：乙方为一家企业，需将车库作为员工停车使用。补充条款：乙方应确保车库内不存放与工作无关的物品，且不得将车库使用权转让给他人。3.长期租赁优惠：情景描述：乙方租赁期限超过一年。补充条款：甲方给予乙方一个月租金的优惠，即每月租金为人民币_______元整。4.车库改造：情景描述：乙方需对车库进行改造以满足特定需求。补充条款：乙方在改造前应征得甲方同意，并承担改造过程中产生的费用。改造完成后，乙方应将车库恢复至租赁起始状态。5.宠物饲养：情景描述：乙方需要在车库饲养宠物。补充条款：乙方应确保宠物不得扰民，不得污染车库环境，并承担因宠物导致的损坏责任。附件列表：1.车库所有