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文档简介

2024年独栋公建出售合同范本

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为独栋公建的合法所有者，乙方有购买该独栋公建的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

甲方同意将其所有的位于__________的独栋公建（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

1.产权证号：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.土地使用权证号：__________

4.土地使用权期限：自__________至__________

5.规划用途：__________

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定标的物的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）至甲方指定账户。

3.乙方应于标的物过户手续办理完毕之日起__________日内支付剩余款项至甲方指定账户。

第三条交付与过户

1.甲方应于收到乙方支付的定金后__________日内将标的物交付给乙方，并保证标的物的完好无损。

2.甲方应协助乙方在交付后__________日内办理标的物的过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。

3.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条保证与承诺

1.甲方保证对标的物拥有合法的所有权，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

2.甲方承诺在交付前对标的物进行必要的维护和保养，确保标的物符合交付条件。

3.乙方承诺按照本合同约定支付交易款项，并承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任。

第五条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定交付标的物或协助办理过户手续，应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。

2.如乙方未能按照本合同约定支付交易款项，应向甲方支付相当于未支付款项__________%的违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商解决合同的继续履行问题。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

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