2024合伙建房合同范本

合同编号：__________合伙建房合同甲方（出地者）：_______乙方（出资者）：_______甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供土地，乙方出资合作建设房屋事宜，达成如下协议：一、合作建房事项1.1甲方将其拥有合法使用权和处置权的位于_______（地址）的土地提供给乙方使用，用于合作建设房屋。土地使用权证号：_______。1.2乙方同意出资人民币_______元（大写：_______元整），作为合作建设房屋的出资。1.3甲乙双方同意按照本合同约定的比例分享合作建房所取得的收益，并承担相应的风险。二、合作建房建设2.1甲乙双方同意共同聘请具备相应资质的设计单位进行房屋设计，并按照设计方案进行建设。2.2甲乙双方应按照相关法律法规和工程建设标准，确保房屋建设的质量、安全和服务。2.3甲乙双方应共同办理房屋建设所需的各类审批手续，并承担相应的费用。三、合作建房权益分配3.1合作建房建成后，甲乙双方按照本合同约定的比例享有房屋的所有权。3.2甲乙双方应按照本合同约定的比例承担房屋的债务。3.3甲乙双方应按照本合同约定的比例分享房屋的租金、出售收益等。四、合作建房的经营管理4.1甲乙双方共同协商确定房屋的经营管理方式，并承担相应的经营管理责任。4.2甲乙双方应共同维护合作建房的经营管理秩序，确保房屋的正常使用。五、合作建房的终止和解除5.1在合作建房建设过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。5.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合作建房的相关事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合作建房建设完成并交付使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的权利和义务明确，避免因模糊不清而导致的争议。（2）甲乙双方应按照相关法律法规和工程建设标准进行房屋建设，确保房屋质量、安全和服务。（4）甲乙双方应密切关注合作建房的经营管理状况，确保房屋的正常使用和维护。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。关键词语的法律名词解释：1.合伙建房：指甲乙双方根据法律规定和合同约定，共同投资、共同分享收益、共同承担风险的合作关系。2.甲方（出地者）：指提供土地使用权的一方，负责办理土地相关手续和承担土地使用权的相应责任。3.乙方（出资者）：指出资建设房屋的一方，负责出资并参与房屋建设、经营管理等活动。4.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。6.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为家族土地，需要进行土地权属变更手续。补充条款：甲乙双方应共同协助甲方办理家族土地权属变更手续，相关费用由甲方承担。土地权属变更完成后，甲方应提供合法的土地使用权证供乙方使用。2.乙方为外籍投资者，需要进行外汇入境和投资手续。补充条款：甲乙双方应共同协助乙方办理外汇入境和投资手续，相关费用由乙方承担。外汇入境和投资手续完成后，乙方应按照约定出资并进行房屋建设。3.房屋建设过程中遇到考古发掘，需要暂停建设。补充条款：如房屋建设过程中遇到考古发掘等不可抗力因素，甲乙双方应立即停止建设，并按照相关法律法规进行处理。待考古发掘完成后，继续履行本合同约定的建设义务。4.房屋建成后，乙方要求提前解约并分割房产。补充条款：如乙方要求提前解约，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。解约后，甲乙双方按照本合同约定的比例分割房产。附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.乙方出资证明文件3.