电梯防火处理协议

电梯防火处理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方电梯防火处理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方电梯防火处理的双方责任和义务，确保甲方电梯在火灾等紧急情况下能够正常使用，保障乘客生命财产安全。

二、合同签订背景

随着我国城市化进程的加快，高层建筑日益增多，电梯作为高层建筑的重要垂直交通工具，其安全性能尤为重要。为确保电梯在火灾等紧急情况下的使用安全，甲方决定对电梯进行防火处理，并与乙方签订本协议。

三、合同内容

1.甲方为电梯的所有权人，负责电梯的日常使用和维护。

2.乙方为甲方提供电梯防火处理服务，包括但不限于防火材料的选择、施工、验收等。

3.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工时间等。

4.乙方应按照国家相关标准和规范，确保电梯防火处理质量，并对施工过程中出现的问题负责。

5.双方应按照国家相关法律法规和本协议约定，共同维护电梯的安全运行。

四、合同履行

1.双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保电梯防火处理工作的顺利进行。

2.乙方应在合同约定的期限内完成电梯防火处理工作，并向甲方提交验收报告。

3.甲方应在收到乙方提交的验收报告后，对电梯防火处理工作进行验收，并在验收合格后支付乙方相应费用。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成电梯防火处理工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

2.乙方在施工过程中因自身原因造成电梯损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定支付乙方费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议的修改、补充、终止等，均应以书面形式进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方要求，对甲方指定的电梯进行全面的防火处理，包括但不限于以下工作：

（1）对电梯井道进行防火涂料喷涂；

（2）对电梯轿厢进行防火材料覆盖；

（3）对电梯机械部件进行防火处理；

（4）对电梯电气系统进行防火隔离；

（5）安装火灾报警及联动控制系统；

（6）提供必要的防火设备，如灭火器等。

第二条质量标准

2.1乙方提供的防火处理服务应符合国家有关电梯防火处理的相关标准和规范。

2.2乙方应使用符合国家标准或行业标准的防火材料，确保防火处理质量。

2.3乙方应按照甲方提供的电梯使用说明书和技术参数进行防火处理。

第三条价格支付

3.1本协议服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付合同总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。

3.3乙方完成防火处理工作并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余合同款项。

3.4乙方提供增值税专用发票，甲方在收到发票后______个工作日内支付相应款项。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间完成防火处理工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

5.2乙方提供的防火材料或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准；若整改后仍不符合标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项。

5.3甲方未按约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

5.4如因乙方原因导致电梯在防火处理期间发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议变更和解除

7.1本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除本协议。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第九条甲方权利与义务

9.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯防火处理工作。

9.2甲方有权对乙方提供的服务进行验收，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

9.3甲方有权要求乙方提供防火处理所需的全部材料和技术文件。

9.4甲方有义务按照协议约定的时间节点支付乙方服务费用。

9.5甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工时间等。

9.6甲方有义务对乙方在施工过程中进行必要的配合和支持。

9.7甲方有义务对乙方提供的防火处理服务进行保密。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方有权要求甲方按照协议约定的时间节点支付服务费用。

10.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，以便按时完成防火处理工作。

10.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的任何问题进行配合解决。

10.4乙方有义务按照国家相关标准和规范进行防火处理工作。

10.5乙方有义务在施工前向甲方提供详细的施工方案和进度计划。

10.6乙方有义务在施工过程中对电梯进行必要的保护措施，确保施工安全。

10.7乙方有义务在施工结束后对现场进行清理，恢复原状。

10.8乙方有义务对甲方提供的服务进行保密。

第十一条合作方式

11.1双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通、解决问题。

11.2甲方应指定专人负责与乙方联系，乙方也应指定专人负责与甲方沟通。

11.3双方应定期召开会议，对项目的进展情况进行评估和讨论。

11.4双方应确保在合同执行过程中遵守相关法律法规，共同维护电梯的安全运行。

11.5双方应共同制定应急预案，以应对施工过程中可能出现的突发事件。

11.6双方应相互配合，确保防火处理工作的顺利进行。

第十二条项目的验收

12.1乙方完成防火处理工作后，甲方应组织专业人员进行验收。

12.2验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付剩余的服务费用。

12.3若验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后______个工作日内进行整改，直至合格。

12.4验收不合格的整改费用由乙方承担，除非是由于甲方原因导致的。

第十三条项目的维护与保养

13.1乙方应在防火处理工作完成后，向甲方提供维护保养的建议和方案。

13.2甲方应根据乙方的建议和方案，对电梯进行定期的维护保养。

13.3双方应共同制定电梯维护保养的周期和标准，确保电梯长期安全运行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第十四条合同有效期限

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

14.2合同期满前______个月，任何一方均可书面通知对方，并经双方协商一致，可对本合同进行续签。

第十五条合同变更

15.1本合同在履行过程中，如因国家法律法规的调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

15.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更部分无效。

第十六条合同解除

16.1在合同有效期内，出现以下情况之一的，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施无效；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方违反保密义务，造成另一方重大损失；

（4）双方协商一致解除合同。

16.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。

第十七条终止条件

17.1合同期满，且双方未续签本合同，本合同自动终止。

17.2发生本合同第十六条规定的解除合同情形，本合同终止。

17.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用的结算、资料的交接等。

第十八条争议解决机制

18.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

18.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

18.3双方同意将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第十九条法律适用和管辖法院

19.1本合同适用中华人民共和国法律。

19.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

第二十条合同效力

20.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律约束力。

20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

20.3如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，冲突条款应予以修改或删除。

第二十一条合同签字、盖章及日期

21.1本合同经双方充分协商一致后，由以下人员签字并加盖单位公章，以兹证明合同的有效性和完整性。