学生自备设备机房租赁协议范本

合同编号：__________学生自备设备机房租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有自备设备机房的出租权，乙方需要租赁甲方自备设备机房进行学习、研究等活动，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本协议租赁的机房位于__________，面积约为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合乙方所需的条件，具备正常使用的功能。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币______元，合计总租金为人民币______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付上季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的机房使用钥匙和门禁卡。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何损坏租赁物的行为。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，对租赁物及自身财产进行保险。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明，本协议内容系根据我国相关法律法规和双方实际情况制定，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。双方应严格遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整或不明确导致的纠纷。（2）甲方应保证租赁物符合乙方所需的条件，具备正常使用的功能。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。（3）乙方应合理使用租赁物，不得进行任何损坏租赁物的行为。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。（4）乙方应自行购买相应的保险，对租赁物及自身财产进行保险。不得要求甲方支付保险费用。（5）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如发生争议，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本协议中特指自备设备机房。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构租赁给学生团队：场合描述：甲方为大学计算机实验室，乙方为学生团队，用于开展计算机编程、实验等活动。补充条款：（1）甲方应提供必要的指导和技术支持，确保乙方能够顺利开展活动。（2）乙方应在甲方指导下合理使用实验室设备，不得将实验室用于其他非学术活动。2.企业租赁给内部培训部门：场合描述：甲方为企业，乙方为企业的内部培训部门，用于举办员工培训课程。补充条款：（1）甲方应确保培训场地符合乙方培训需求，提供必要的培训设施。（2）乙方应按照甲方规定的时间和范围使用培训场地，不得擅自改变场地用途。3.个人租赁给远程办公者：场合描述：甲方为拥有多余办公室的个人，乙方为远程办公者，需要安静的办公环境。补充条款：（1）甲方应保证办公室的安静和舒适，提供稳定的网络连接。（2）乙方应合理使用办公室设施，不得擅自改变办公室布局。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、型号等信息。2.设备使用说明书：提供租赁物的操作指南和维护说明。3.保险单据