商业门面转让协议

合同编号：__________商业门面转让协议甲方（转让方）：1.姓名（或名称）：_______2.身份证号（或营业执照号）：_______3.地址：_______乙方（受让方）：1.姓名（或名称）：_______2.身份证号（或营业执照号）：_______3.地址：_______第一条转让门面基本情况1.1门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面目前的用途为_______。1.3甲方保证门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下的门面转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应将门面的所有权、使用权等相关权利转让给乙方。第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2办理转让手续产生的费用由_______承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的_______%。4.2本协议签订后，甲方应按照约定将门面的所有权、使用权等相关权利转让给乙方，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并有权要求甲方支付相应的赔偿。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.门面转让协议的签订应严格遵守相关法律法规，确保协议的合法性。2.甲方应保证门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，避免后期产生纠纷。3.双方应明确转让价格及支付方式，确保款项的支付及收取符合约定。4.甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括产权过户、变更登记等。5.双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，避免违约行为。解决办法：1.违约责任：如任何一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.争议解决：本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让方：指拥有门面所有权并愿意将门面转让给他人的一方。2.受让方：指愿意接受门面转让并支付转让款的一方。3.门面所有权：指对门面实体及其附属设施的所有权。4.转让款：指受让方支付给转让方的门面所有权转让费用。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在协议履行过程中，双方发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.门面位于繁华商业区，转让方希望确保受让方能够长期稳定经营，不希望受让方短时间内再次转让门面。2.门面正在出租给第三方，转让方需要与第三方解除租赁合同，并将门面交予受让方。3.门面包含一些特殊的设备或装修，转让方需要确保受让方能够继承这些特殊的资产。4.受让方希望对门面进行翻新或改造，需要转让方的同意或协助。补充条款：1.转让方承诺在转让门面后的一年内，不参与门面的经营活动，也不得将门面再次转让给第三方。2.转让方应负责与门面当前的租赁方解除合同，并将门面交付给受让方，作为转让的一部分。3.门面内的特殊设备或装修，如锅炉、高级音响系统等，转让方承诺这些资产在转让时是正常运作且所有权归转让方所有。4.受让方若希望对门面进行翻新或改造，需在协议签订后一个月内通知转让方，转让方应给予必要的协助或同意。附件列表：1.门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.门面当前的租