商城店铺租赁经营协议范本

合同编号：__________商城店铺租赁经营协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁店铺基本情况1.2租赁店铺的建筑面积为_______平方米。1.3租赁店铺的使用性质为_______。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方水、电、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用标准按商城管理规定执行。四、经营范围4.1乙方在租赁店铺内进行_______（具体经营范围）的经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。如乙方违法经营，造成的一切后果由乙方自行承担。五、店铺管理5.1乙方应按照商城的管理规定，维护租赁店铺内的环境卫生和消防安全。5.2乙方应在租赁店铺内设置灭火器等消防设施，并定期进行消防安全检查。5.3乙方不得在租赁店铺内进行违法搭建、改变房屋结构等行为。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议约定追究乙方的违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁店铺的实际情况需与合同约定一致，包括店铺的位置、面积、使用性质等。2.租金金额、支付方式和时间应明确约定，避免因租金问题产生纠纷。3.经营范围需按照法律规定和商城管理规定执行，避免违法经营。4.店铺管理要求应严格遵守，确保消防安全和环境卫生。5.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.违约责任需明确约定，包括赔偿金的标准和计算方式。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.经营范围：指承租方在租赁店铺内允许进行的经济活动。7.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方法。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在合同中增加关于促销活动的特别条款，如乙方在进行促销活动时需遵守商场的相关规定，确保活动安全有序进行。2.节假日期间：在合同中增加关于节假日期间的特别条款，如租金的优惠政策、营业时间的调整等。3.店铺装修：在合同中增加关于店铺装修的特别条款，如乙方在进行装修时需遵守商场的装修规范，确保装修质量。4.商业保险：在合同中增加关于商业保险的条款，要求乙方购买相应的商业保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方权益。5.知识产权：在合同中增加关于知识产权的条款，明确乙方在经营过程中不得侵犯他人的知识产权，如商标权、著