典型工业场地租赁协议

合同编号：__________典型工业场地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方出租的工业场地位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。1.2乙方租赁的工业场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合国家和地方法律法规要求，具备乙方正常生产经营所需的条件。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规。4.4甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的营业执照、环保审批等手续。4.5租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照甲乙双方约定办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证租赁场地符合国家和地方法律法规要求，具备乙方正常生产经营所需的条件。（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。（3）乙方应按约定支付租金，并遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规。（4）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的营业执照、环保审批等手续。（5）租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照甲乙双方约定办理相关手续。2.解决办法：（1）任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有工业场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要对租赁场地进行改造以满足生产需求。补充条款：乙方在租赁期间对租赁场地进行改造时，应事先征得甲方同意，并承担相关改造费用。改造后的场地应符合国家相关法律法规及安全生产要求。2.应用场合：租赁期间遇政府征收、征用租赁场地。补充条款：租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照甲乙双方约定办理相关手续。因征收、征用导致的合同终止，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照甲乙双方约定给予乙方相应的赔偿。3.应用场合：乙方希望将租赁场地作为仓储用途。补充条款：乙方租赁场地用作仓储用途，应确保仓储物品的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如乙方储存的物品导致场地受损，乙方应承担相应的修复费用。4.应用场合：乙方希望将租赁场地转租给第三方。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：