合租住房共享协议书模板

合同编号：__________合租住房共享协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其房屋出租给乙方共同居住，为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合租住房共享协议书。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、合租期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本协议自动续约_______个月。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供合租住房，乙方应按月支付租金。租金标准为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、共同居住人员5.1乙方允许共同居住人_______（身份证号：_______）与乙方共同居住，共同居住人应遵守本协议及甲方制定的房屋管理规定。5.2如共同居住人中途搬离，乙方应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。6.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除协议7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除协议的，应提前_______个月书面通知对方。7.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已产生的水电费等费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保身份真实、房屋权属清晰，以免后期产生纠纷。（2）租金、押金、水电费等费用应明确约定，以免发生争议。（3）共同居住人变更时，应及时通知对方，并承担相应的违约责任。（4）合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，以免产生维修或赔偿责任。（5）提前解除协议时，应提前书面通知对方，并按照约定承担相应责任。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）本协议中的关键词语如“租金”、“押金”、“违约金”等，均按照中华人民共和国法律及相关法规进行解释。（3）本协议适用中华人民共和国法律，如有法律变更，甲乙双方应遵循新的法律规定。法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，按照约定的开始和结束时间计算。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.共同居住人：指与承租方共同居住于租赁房屋内的人员。8.维修责任：指对房屋及附属设施进行正常维修的责任，分为出租方和承租方承担。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的范围。在本协议中，指有管辖权的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方打算在租赁期间饲养宠物，应在签订协议时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：第11.1条：乙方饲养宠物需遵守中华人民共和国相关法律法规，不得饲养法律法规禁止饲养的宠物。第11.2条：乙方应确保宠物不影响他人正常生活，承担宠物产生的噪音、清洁等责任。第11.3条：宠物造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。2.家具电器共享：如果甲方提供家具、电器等共享设施，应在协议中明确共享设施的范围及使用规则。补充条款如下：第7.3条：甲方提供家具、电器等共享设施，乙方应合理使用，不得私自拆改、破坏。第7.4条：乙方应承担共享设施的正常维护费用，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.合租伙伴变更：如果乙方需要更换合租伙伴，应提前通知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：第8.4条：乙方更换合租伙伴时，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第8.5条：新伙伴需符合甲方对共同居住人的要求，否则甲方有权拒绝。4.房屋维修保养：甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋安全。补充条款如下：第6.3条：甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房