租房合同模板完全手册

合同编号：__________租房合同模板完全手册甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每__个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式归还房屋，甲方扣除乙方押金后，多退少补。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定归还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日注意事项：1.出租方（甲方）应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在任何权属纠纷和法律问题。2.承租方（乙方）在签订合同时应核实房屋的实际情况，确保房屋符合其租赁需求。3.租金支付周期、金额、方式应在合同中明确，以免日后发生纠纷。4.双方应明确租赁期满后押金的处理方式，确保公平合理。5.出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：1.若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.若承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.若合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有出租房屋合法所有权或使用权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的期限。4.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.若乙方为外籍人士，甲方应协助乙方办理相关居住证明和签证手续。补充条款：甲方应在合同生效后__天内，协助乙方办理外籍人士居住证明，并承担相关费用。2.若乙方需饲养宠物，双方应协商确定宠物的种类和数量。补充条款：乙方饲养的宠物不得影响邻里安宁，如有损坏公共设施，乙方应承担维修费用。3.若租赁期内房屋出现重大维修问题，导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应赔偿责任。补充条款：甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。如房屋出现重大维修问题，导致乙方无法居住，甲方应承担乙方因此产生的临时住宿费用，具体金额双方协商确定。4.若乙方因工作调动等原因需提前解除合同，应提前通知甲方。补充条款：乙方提前解除合同的，应提前__天通知甲方，并按照合同约定支付违约金。甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。5.若租赁期满后，乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。补充条款：租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前__天通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据