判令解除租赁合同

判令解除租赁合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条解除合同的背景和原因1.1合同背景①根据甲乙双方签署的租赁合同，乙方租赁甲方提供的物业用于办公和其他商业用途。②双方合同约定租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。③在租赁期内，乙方按月支付租金，甲方提供物业维护与管理服务。④由于特殊原因，双方就解除该租赁合同达成一致。1.2解除合同原因①甲方因物业规划调整需收回物业，无法继续履行租赁合同。②乙方经营遇到困难，无法继续支付租金并履行租赁合同约定。③双方经多次协商，认为解除租赁合同为最佳解决方案。④双方在达成解除合同的协议后，愿意按照合同条款履行解除责任。1.3双方协议①甲方与乙方达成协议，自本协议签订之日起解除原租赁合同。②双方确认解除合同后，互不再负有任何进一步的租赁义务。③双方将按照本协议约定，妥善处理租赁物的交接及相关事项。④解除合同后，甲方将退还乙方相关保证金或扣除相关费用后退还。第二条解除租赁合同的具体安排2.1租赁物交接①乙方应在解除合同之日或约定的交接日期前，将租赁物返还给甲方。②乙方应确保租赁物完好无损，若租赁物有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。③甲方有权对租赁物进行检查，确认其是否符合返还条件。④若乙方未按时交还租赁物，甲方有权收取相应的滞纳金或采取法律手段处理。2.2租金结算①双方确认解除合同后，乙方需结清至解除日期为止的所有租金和相关费用。②乙方应在协议签订之日或约定的结算日期前支付所有应付费用。③甲方应按照约定及时退还乙方未使用的租金及保证金，扣除应由乙方承担的费用。④若乙方支付的租金已包含保证金，甲方应扣除损失费用后退还剩余部分。2.3其他责任及义务①甲方应保证解除协议的合法性，并承担相应的法律责任。②乙方应保证按时搬离，并清理所有物品，不得留存任何个人或商业物品。③双方应共同协作完成物业交接事宜，避免因交接不清产生纠纷。④双方同意解除合同后，不再因本合同产生额外的经济或法律责任。第三条保密条款及法律责任3.1保密义务①双方应对在履行租赁合同和解除协议过程中获得的对方商业信息、运营数据等保持严格保密。②除非法律要求或经对方书面同意，双方不得向第三方披露任何与本协议相关的保密信息。③若一方违反保密义务，须赔偿因此给对方造成的全部经济损失。④双方均应采取必要的保密措施，确保所有敏感信息不被泄露。3.2法律责任①若一方违反本协议条款，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失。②双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地法院裁决。③甲乙双方确认，在解除租赁合同过程中，无任何一方存在欺诈、胁迫等非法行为。3.3协议效力①本协议自双方签字盖章之日起生效。②协议内容经双方同意可做补充或修改，但修改内容需以书面形式确认。③