未取得产权的停车位交易合同格式

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______（地址）的停车位使用权，该停车位尚未取得产权，甲方愿意将该停车位使用权出售给乙方，乙方愿意购买该停车位使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1停车位位于_______（地址），停车位编号为_______。1.2停车位的实际面积为_______平方米。1.3甲方保证该停车位尚未取得产权，且不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律限制。第二条交易价格2.1乙方应支付给甲方的停车位使用权购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付上述购买价格后，甲方应及时将停车位使用权交付给乙方。第三条支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购买价格支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付购买价格后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将停车位使用权交付给乙方。4.2交付停车位使用权时，甲方应向乙方提供停车位的实际使用情况，包括但不限于停车位的占用情况、使用条件等。4.3乙方自停车位使用权交付之日起，享有对该停车位的合法使用权。第五条权利义务5.1甲方保证该停车位使用权不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律限制，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该停车位，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应合理使用停车位，不得将停车位使用权转让给他人，不得擅自改变停车位的用途。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的_______%。6.2如乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车位使用权：指甲方拥有的停车位使用权，尚未取得产权。2.交易价格：指乙方应支付给甲方的停车位使用权购买价格。3.交付：指甲方将停车位使用权交付给乙方。4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应支付给对方的违约金。解决办法：1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应向乙方支付违约金。2.如乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.停车位使用权：指对停车位的使用、收益和处分的权利。2.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿。3.交付：指将停车位使用权实际转移给乙方，使其可以合法使用停车位。4.权利义务：指甲方和乙方在合同中约定的权利和义务。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式和程序。特殊应用场合：1.甲方为停车位使用权所有人，但该停车位位于小区内部，需遵守小区管理规定。场合描述：甲方是停车位的所有权人，但该停车位位于小区内，因此乙方在使用停车位时，必须遵守小区的管理规定，如停车时间、停车费用等。补充条款：乙方使用停车位时，应遵守小区的管理规定，如有违反，由乙方承担相应责任。若小区管理规定发生变化，甲方应及时通知乙方，并按变化后的规定执行。2.乙方购买停车位使用权，拟将停车位用于商业用途。场合描述：乙方购买停车位使用权，打算将停车位用于商业用途，如开设店铺、放置广告等。补充条款：乙方在使用停车位时，不得擅自改变停车位的用途，如开设店铺、放置广告等。如乙方确需改变用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。3.甲方将停车位使用权出售给乙方，但保留在特定情况下使用停车位的权利。场合描述：甲方出售停车位使用权给乙方，但在特定情况下，如甲方家庭成员需要使用停车位时，甲方有权使用停车位。补充条款：甲方在特定情况下有权使用停车位，如甲方家庭成员需要使用停车位。特定情况包括但不限于：甲方家庭成员因病