深圳市住建局 租赁合同

深圳市住建局租赁合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方与乙方之间的租赁关系达成如下协议：第一条租赁标的租赁物品描述b.租赁物的面积、结构和具体位置已由双方确认无误，乙方对租赁物的现状已进行验收。c.甲方应确保租赁物在租赁期内处于安全、适用状态，适合乙方进行经营活动。d.若租赁物在租赁期间发生不可抗力或人为损坏，甲方应承担相应修复责任。租赁物的使用限制a.乙方应按照租赁物的实际用途进行使用，未经甲方同意不得擅自改变用途。b.乙方应按照相关法律法规使用租赁物，若因乙方使用不当导致的法律责任，由乙方自行承担。c.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于未经甲方同意的其他用途。d.乙方在租赁期间应保持租赁物的清洁、整齐，不得损坏原有设施和设备。租赁期限及续租a.租赁期自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。b.乙方可在租赁期满前至少_______________________个月书面通知甲方，申请续租。c.续租条款由甲方与乙方协商确定，租金及其他条款可根据实际情况调整。d.若甲方未能按时通知乙方续租意向，乙方可按照租赁期满后的约定继续使用租赁物。第二条租金及支付方式租金标准及支付方式a.双方同意租金为_______________________元/每月。b.租金支付方式为_______________________，乙方应在每月的_______________________日前按时将租金支付至甲方指定账户。c.若租金支付逾期超过_______________________天，乙方应按逾期金额的_______________________%支付违约金。d.租金支付的其他具体事项（如押金、税费等）由双方在附加协议中另行约定。租金调整条款a.在租赁期内，如遇政策性调整、市场变化等因素，双方可协商调整租金。b.租金调整的幅度不得超过上年同期租金的_______________________%。c.乙方应提前_______________________个月书面通知甲方同意的租金调整事宜。d.若双方未达成一致意见，租赁合同自动终止，乙方应按合同约定提前搬离租赁物。支付责任及违约责任a.乙方按约定日期支付租金，如因乙方原因未能按时支付，甲方有权暂停提供租赁物的使用。b.乙方逾期支付租金超过_______________________天，甲方有权解除本合同。c.若甲方未按约提供租赁物或其损坏影响乙方正常使用，乙方可要求甲方进行赔偿或解除合同。d.因不可抗力因素导致租赁物无法使用的，双方应协商解决，必要时可暂停租赁或解除合同。第三条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方应按合同约定提供租赁物，确保租赁物符合相关安全、使用标准。b.甲方有权定期或不定期检查租赁物的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。c.甲方应保障租赁物在租赁期间内的维修责任，确保乙方的正常使用。d.甲方应在乙方提出维修需求后，及时处理并尽量减少乙方使用的不便。乙方权利与义务a.乙方有权按约定的用途使用租赁物，享有租赁期内的使用权。b.乙方应按时支付租金及其他费用，确保合同的顺利执行。c.乙方在租赁期间有责任保持租赁物的原状，避免因人为损坏造成不必要的损失。d.乙方应根据甲方的要求定期进行租赁物的清洁与维护。双方保密义务a.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等信息保密。b.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露涉及商业秘密的任何信息。c.如一方违反保密义务，需承担因此造成的所有损失及法律责任。d.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，除非法律另有规定。第四条合同的变更与解除合同变更a.如双方在履行过程中出现无法预见的情况，合同内容可通过书面协议进行变更。b.任何变更须经双方协商一致并签订书面协议方可生效。c.若一方未履行变更条款，另一方可要求解除合同并要求赔偿。d.双方在变更过程中应遵循公平、合理的原则，确保各方利益。合同解除a.在租赁期内，若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。b.合同解除后，乙方应及时搬离租赁物，并按约支付所有应付费用。c.若合同解除时，租赁物已损坏，损失应由责任方承担。d.双方应按约定清算解除合同后的权利义务。合同争议解决a.合同履行中如发生争议，双方应协商解决。b.协商不成时，可提交_________