房屋主体施工合同样本

合同编号：__________房屋主体施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋主体施工事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程性质：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同范围与工程内容2.1乙方承担甲方房屋主体施工的全部工作，包括：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______2.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成施工任务。三、合同价格与支付3.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付乙方的工程款项，按照双方约定的进度支付。具体支付方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。四、质量标准与验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：（1）_______（2）_______（3）_______4.3工程验收程序：（1）_______（2）_______（3）_______4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。五、工期5.1乙方应按照双方约定的工期完成施工任务。5.2工期延误：（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。六、安全生产与环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2乙方应做好施工现场的环保工作，按照相关法规要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。7.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应符合国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和标准，确保工程质量。（3）甲乙双方应严格按照合同约定的工期、质量标准、支付方式等履行合同义务。（4）乙方应做好施工现场的安全管理和环保工作，确保施工安全与环境安全。2.解决办法：（1）对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金；如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金。（3）对于乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；对于甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照合同约定向另一方支付的违约金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。7.合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同关系结束。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应在施工过程中严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全及环保要求。同时，乙方应配合甲方完成相关审批、验收等工作。2.场合：工程涉及文物保护或位于敏感区域补充条款：鉴于本工程涉及文物保护或位于敏感区域，乙方应按照相关法律法规和政策要求进行施工。在施工过程中，乙方应采取措施保护文物及环境，避免对周边居民和单位造成不便。如因施工导致文物损坏或环境污染，乙方应承担相应责任。3.场合：工程变更或增减项目补充条款：如在施工过程中，甲方要求变更或增减项目，乙方应根据实际情况与甲方协商调整合同价款及工期。双方可签订补充协议，作为本合同的附件。4.场合：甲方逾期支付工程款项补充条款：如甲方逾期支付工程款项，乙方有权暂停施工。乙方提前通知甲方，甲方应在规定时间内支付欠款，否则乙方有权依法追讨欠款，并有权要求支付滞纳金。5.场合：乙方逾期完成施工任务补充条款：如乙方逾期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应按照甲方要求，尽快完成剩余工程，并承担因工期延误产生的相关