房屋转租合同模版大全

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原出租人）：_______身份证号：_______乙方（原承租人）：_______身份证号：_______丙方（转租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转租给丙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋用途为_______（住宅/办公/商业等），丙方转租后仍按照原用途使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2丙方应在合同签订后_______日内将租金支付给乙方，租金支付方式为_______（转账/现金/等）。三、租金及支付方式3.1丙方需向乙方支付租金，租金标准为人民币_______元/月，租金共计人民币_______元。3.2租金支付时间为每月的_______日，丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1丙方应在签订本合同时向乙方支付押金人民币_______元，合同到期后，如丙方按照本合同约定返还房屋，乙方应在扣除相应费用后无息退还丙方押金。五、房屋返还5.1合同到期或提前解除合同时，丙方应将房屋及附属设施按照合同约定返还给乙方，如有损坏，丙方应按市价赔偿。5.2丙方在返还房屋时，应清空房屋内所有物品，不得有任何遗留。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2若丙方转租给第三方造成甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、其他约定7.1甲乙丙三方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同到期后，如各方无异议，本合同自动续约_______个月。甲方（原出租人）：_______乙方（原承租人）：_______丙方（转租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙丙三方在签订合同时，应确保身份真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）房屋转租必须符合国家法律法规，不得违反相关政策。（3）丙方转租房屋时，应确保房屋及附属设施的安全，如有损坏，应按市价赔偿。（4）租金、押金等费用支付，应明确支付时间、方式，避免产生纠纷。（5）合同到期或提前解除合同时，丙方应按照约定返还房屋，确保房屋内无遗留物品。2.解决办法：（1）如甲乙丙三方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。（2）如丙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，如有争议，可依法解决。（3）合同到期或提前解除合同时，如丙方未按照约定返还房屋或遗留物品，乙方有权依法要求丙方返还，并要求支付相应赔偿。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，租赁使用房屋的一方。3.转租人：指承租人将其租赁的房屋再出租给他人的一方。4.租赁期限：指承租人租赁使用房屋的时间长度，自租赁合同签订之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指承租人按照合同约定，向出租人支付的房屋使用费用。6.押金：指承租人向出租人支付的一定数额的费用，作为履行合同的担保。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.合同解除：指合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.装修情况：若丙方需要对房屋进行装修，应提前征得乙方的同意，并在合同中约定装修范围、费用及恢复原状的期限。2.宠物饲养：若丙方携带宠物居住，应确保宠物不扰民、不损坏房屋，并在合同中约定宠物种类、数量及管理责任。3.房屋维修：遇有房屋及附属设施损坏，丙方应承担维修责任，如需更换，应提前通知乙方，并征得乙方同意。4.变更使用用途：若丙方需变更房屋使用用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意，如不同意，丙方应恢复原用途。5.合同续约：合同到期前，丙方如需续约，应提前一个月与乙方协商，双方达成一致后，可签订续约协议。6.提前解约：若丙方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。同时，丙方应按照约定返还房屋，并清空房