标准办公室租房定金协议书

合同编号：__________标准办公室租房定金协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金在租赁期满后无息退还乙方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用，该费用从定金中扣除。五、押金5.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、办公等使用条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租给第三方。7.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备租赁条件。2.乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或转租给第三方。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.甲乙双方应严格按照协议履行各自的权利和义务，如有违约，应承担违约责任。5.双方在签订合同时应仔细阅读条款，确认无异议后签字（或盖章）生效。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权处分人，将其拥有的房产出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方的房产的当事人，有权按照协议约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自协议生效之日起至协议终止之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.定金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱。6.押金：指乙方为了保证房屋及附属设施在租赁期间不受损坏而支付给甲方的一定金额的钱。7.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.乙方为一家初创公司，需要租用办公室开展业务。补充条款：鉴于乙方为初创公司，甲方同意给予一定的租金优惠，具体优惠事项如下：_______。2.甲方为房屋的所有者，希望出租房屋给乙方作为办公用途。3.乙方租赁房屋主要用于举办各类培训课程，需要对房屋进行一定程度的改造。补充条款：乙方如需对房屋进行改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关改造费用。改造后的房屋应恢复至租赁期满前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方出租的房屋位于市中心繁华地段，乙方租赁期间需遵守相关物业管理规定。补充条款：乙方在租赁期间应遵守物业公司的管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.乙方租赁房屋用于开展餐饮业务，需要安装厨房设备。补充条款：乙方如需安装厨房设备，须事先征得甲方书面同意，并承担相关安装及拆卸费用。租赁期满后，乙方应将设备拆除并恢复房屋原