2024年度科研实验室建设合同

2024年度科研实验室建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同标的2.1科研实验室建设内容2.2科研实验室建设规模2.3科研实验室建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及付款时间3.3价格调整条款第四条工期及交付4.1开工日期4.2竣工日期4.3交付使用日期第五条乙方义务5.1施工质量保障5.2施工安全责任5.3材料及设备供应第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更产生的费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的合同变更或解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项13.2双方沟通与协调机制第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和终止14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权益处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××大学1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1科研实验室建设内容：包括但不限于实验室场地平整、实验室建筑设计、实验室装修、实验室设备采购及安装、实验室水电安装、实验室通风系统等。2.2科研实验室建设规模：实验室使用面积为平方米。2.3.1实验室功能分区合理，满足不同实验需求；2.3.2实验室内部装修符合实验室安全、环保及美观要求；2.3.3实验室设备采购应选用符合国家及行业标准的设备，保证设备质量；2.3.4实验室水电安装应符合国家及行业标准，保证实验室安全；2.3.5实验室通风系统应满足实验室空气质量要求，保证实验人员健康。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。3.2付款方式及付款时间：3.2.1甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款；3.2.2乙方在工程进度达到50%时，向甲方提交进度报告，甲方在确认后向乙方支付合同总价30%的进度款；3.2.3乙方在工程验收合格后，向甲方提交最终结算报告，甲方在确认后向乙方支付合同总价剩余的40%。3.3价格调整条款：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程费用发生变动，双方可协商进行价格调整。第四条工期及交付4.1开工日期：本合同签订后三个月内。4.2竣工日期：工程开工后六个月内。4.3交付使用日期：工程验收合格后七个工作日内。第五条乙方义务5.1施工质量保障：乙方应按照合同约定及国家行业标准进行施工，保证工程质量。如工程质量出现问题，乙方应无条件进行整改。5.2施工安全责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产规定进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.3材料及设备供应：乙方负责采购建设实验室所需的材料及设备，并保证材料及设备质量。第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。6.2办理相关手续：甲方负责办理建设实验室所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等手续。6.3支付合同价款：甲方按照合同约定支付合同价款，确保乙方施工顺利进行。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商进行合同变更。7.2合同变更程序：合同变更需双方签署书面协议，并经双方盖章确认。7.3合同变更产生的费用：合同变更产生的费用按照双方确认的书面协议进行分担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或最终结算款项的，应向乙方支付逾期付款金额的日息千分之二的违约金；8.1.2甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续的，应承担由此导致乙方损失的责任；8.1.3甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工金额的日息千分之二的违约金；8.2.2乙方未保证工程质量或施工安全的，应承担由此导致甲方损失的责任；8.2.3乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效：双方在发生争议后，应在三十日内提交书面争议解决申请；如逾期未提交，视为双方放弃争议解决权利。第十条合同的解除10.1合同解除条件：在合同执行过程中，发生不可抗力等严重影响合同履行的情况，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需双方签署书面协议，并经双方盖章确认。10.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担解除合同产生的相应责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项：包括但不限于施工场地提供、施工手续办理、施工过程中的沟通与协调等。13.2双方沟通与协调机制：双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起终止。14.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权益处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担解除或终止合同产生的相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2.1第三方为项目所需服务的提供者，如设计、咨询、检测等；1.2.2第三方为项目所需材料的供应商，如建筑材料、设备等；1.2.3第三方为项目所需资金的提供者，如贷款、融资等；1.2.4第三方为项目的监管机构或政府部门，如建设部门、环保部门等。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括第三方选择、第三方合作协议的签订等。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准，保证项目质量和安全。2.3甲方和乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突，并符合本合同的约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定，获得甲方和乙方的配合与服务；3.1.2按照合同约定，获得相应的支付和报酬；3.1.3按照合同约定，对项目的实施进行监督和检查。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定，提供合格的services、材料或资金；3.2.2按照合同约定，履行合同义务，确保项目质量和安全；3.2.3按照合同约定，承担因自身原因导致的损失和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。4.2第三方责任限额的调整：如法律法规发生变化，或合同约定发生变化，双方可协商调整第三方责任限额。4.3第三方责任限额的承担：第三方在其责任限额内承担责任，超过责任限额的部分由甲方和乙方承担。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的权利和义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权按合同约定和法律法规规定处理。6.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止合同的条件：如合同约定或法律法规规定第三方可以解除或终止合同的情况发生，第三方有权解除或终止合同。7.2第三方解除或终止合同的程序：第三方应按照合同约定或法律法规规定，提前通知甲方和乙方，办理相关手续。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任。8.2第三方介入不影响本合同的履行，本合同仍对甲方和乙方具有法律约束力。第九条第三方介入后的合同修改和补充9.1甲方和乙方与第三方签订的协议，如与本合同内容冲突，应以本合同为准。9.2甲方和乙方与第三方签订的协议，如对本合同内容进行修改或补充，应以书面形式通知对方，经对方确认后生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入引起的合同终止，应按照本合同约定和法律法规规定办理。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任。第十二条附则12.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。12.2本修正条款的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。12.3本修正条款自三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：科研实验室建设方案详细描述实验室建设的内容、规模、标准等信息，包括实验室布局设计、装修要求、设备列表等。附件2：合同总价明细表详细列出合同总价及其构成，包括工程费用、材料费用、人工费用等。附件3：付款进度计划明确付款的时间节点和金额，包括预付款、进度款和最终结算款的支付安排。附件4：施工图纸和技术规范提供实验室建设的施工图纸和技术规范，包括建筑设计图纸、电路设计图纸、管道设计图纸等。附件5：施工安全措施方案详细描述施工过程中的安全措施，包括施工现场安全管理、个人防护装备使用要求等。附件6：材料和设备供应商名单列出合同中提到的所有材料和设备供应商的名称和联系方式。附件7：第三方服务供应商名单列出合同中提到的所有第三方服务供应商的名称和联系方式。附件8：合同履行监督机构名单列出负责监督合同履行的机构名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或最终结算款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的日息千分之二的违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，甲方应向乙方支付逾期付款金额的日息千分之二的违约金，直至付款完成。违约行为2：甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续责任认定：甲方应承担由此导致乙方损失的责任。示例说明：如果甲方未能按约定提供施工场地或办理相关手续，导致乙方施工延误，甲方应承担由此导致乙方损失的责任。违约行为3：乙方未按约定时间完成工程责任认定：乙方应向甲方支付逾期完工金额的日息千分之二的违约金。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，乙方应向甲方支付逾期完工金额的日息千分之二的违约金，直至工程完成。违约行为4：乙方未保证工程质量或施工安全责任