二零二四年度公园景区苗木种植租赁协议

二零二四年度公园景区苗木种植租赁协议本合同目录一览第一条：租赁苗木种类与数量1.1租赁苗木的种类1.2租赁苗木的数量第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条：租赁苗木的种植与养护4.1种植地点4.2种植标准4.3养护责任第五条：租赁苗木的权属与处置5.1租赁苗木的权属5.2租赁苗木的处置第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知第十三条：附则13.1合同的附件13.2合同的修订第十四条：其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：租赁苗木种类与数量1.1租赁苗木的种类1.2租赁苗木的数量租赁的苗木数量为共计1000棵，具体分配如下：银杏200棵，樱花150棵，榉树100棵，朴树100棵，枫树100棵，紫叶李100棵，碧桃100棵，紫薇150棵。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年3月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2025年2月28日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币100万元整，分两次支付。3.2租金支付方式承租方应于租赁开始日期前30天内支付第一次租金，金额为人民币50万元整；第二次租金应于2024年9月30日前支付，金额为人民币50万元整。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条：租赁苗木的种植与养护4.1种植地点租赁苗木的种植地点为甲方提供的乙方种植区域内，具体位置详见附件三。4.2种植标准乙方应按照附件四中的种植标准进行种植，确保苗木的成活率。4.3养护责任乙方应对租赁的苗木进行全面的养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，确保苗木的健康成长。第五条：租赁苗木的权属与处置5.1租赁苗木的权属租赁期间，租赁苗木的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。5.2租赁苗木的处置租赁期满后，乙方应将租赁的苗木按照甲方的要求进行处置，包括但不限于移栽、销售或报废等。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第七条：违约责任7.1出租方违约责任如果甲方违反合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、延迟履行的违约金等。7.2承租方违约责任如果乙方违反合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、延迟履行的违约金等。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议，并明确续约后的租赁期限、租金、租赁物等条款。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的后果处理遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让通知如双方同意转让，转让方应提前30天书面通知对方，并提交转让相关的证明文件。第十三条：附则13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：附件一：租赁苗木种类与数量；附件二：租金支付账户信息；附件三：种植地点；附件四：种植标准。13.2合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条：其他约定14.1其他约定内容双方在合同执行过程中如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同执行有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、运输方等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方的相关资质证明和书面协议副本，以确保双方对第三方的介入有充分的了解。第三条：第三方的责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方对其在合同执行过程中的一切行为承担法律责任，包括但不限于因其过失导致甲乙双方的损失。第四条：第三方的权利4.1第三方有权根据本合同和双方书面协议的约定，要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方在合同执行过程中，有权获得与其职责相关的合同款项和费用报销。第五条：第三方的义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，完成其应当承担的工作，并保证其工作质量符合合同要求。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同执行过程中的便利谋取不正当利益。第六条：第三方责任限额6.1除非第三方故意或严重过失，甲乙方不得要求第三方承担超过书面协议约定的责任限额。6.2甲乙方应根据第三方的性质、职责和可能导致的风险，与第三方协商确定合理的责任限额。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自独立承担合同执行过程中的权利义务。7.2第三方在合同执行过程中产生的纠纷，应由第三方与甲乙方协商解决。甲乙方在解决纠纷过程中，应保持相互尊重和合作。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同执行完毕、双方书面同意终止、不可抗力事件导致合同无法继续执行等。8.2第三方介入终止的程序甲乙方与第三方协商一致后，应签订书面终止协议，明确终止日期和相关后续事宜。第九条：第三方介入终止后的责任9.1第三方在合同执行完毕或终止后，应将其与合同执行相关的全部资料和信息交付甲乙方。9.2第三方在合同执行完毕或终止后，对其在合同执行过程中的一切行为继续承担法律责任。第十条：附件10.1本修正条款的附件包括但不限于：附件一：第三方介入协议范本；附件二：第三方资质证明文件。第十一条：修订11.1本修正条款的修订应由甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。11.2修订后的修正条款与本修正条款具有同等法律效力。第十二条：生效本修正条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁苗木种类与数量详细列出所有租赁苗木的种类和数量，包括银杏、樱花、榉树、朴树、枫树、紫叶李、碧桃、紫薇等，共计1000棵。附件二：租金支付账户信息提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便乙方进行租金支付。附件三：种植地点详细描述租赁苗木的种植地点，包括地理位置、地块编号、周边环境等。附件四：种植标准详细列出租赁苗木的种植标准，包括种植深度、间距、浇水量、修剪要求等。附件五：第三方介入协议范本提供第三方介入协议的模板，明确第三方的职责、权利和义务。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或支付租金不足。2.乙方未按约定种植标准进行种植，导致苗木损失。3.乙方未按约定时间完成种植任务，延迟履行合同。4.甲方未按约定提供租赁苗木，或提供的苗木不符合约定质量。5.甲方未按约定提供种植地点，或提供的地点不适合种植。6.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常执行。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。2.乙方违约，导致苗木损失，甲方有权要求乙方赔偿损失金额。3.乙方延迟履行合同，甲方有权要求乙方支付延迟履行期间的租金。4.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未提供苗木价值的10%。5.甲方未提供适合种植的地点，导致乙方损失，甲方有权赔偿乙方损失金额。6.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为未履行职责的赔偿金额。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金10万元。